この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区今宿東1丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,714 万円 57.83m²の部屋
〜2,294 万円 57.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,714万円57.83m²の部屋30万円 / m²
〜2,294万円57.83m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区今宿東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区今宿東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,006万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,915万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 1,761万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,714万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,636万円 | 95.5% |
8年後(築30年) | 1,504万円 | 87.8% |
このマンションと、福岡市西区今宿東の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,714万円 (57.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,714万円 |
買取 | 1,029万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.07万円57.83m²の部屋
〜6.83万円57.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムレ今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムレ今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.6万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
5.8万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
5.7万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5.6万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年1月 |
5.6万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.2万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
5.9万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
5.4万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エムレ今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:2.45% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムレ今宿 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】買物に便利な立地。スーパーまで徒歩1分。
【周辺】マルキョウ今宿店 111m
【周辺】セブンイレブン今宿東一丁目店 91m
【周辺】ルミエール今宿店(ディスカウントストア) 465m
【周辺】木の実保育園 241m
【周辺】福岡市立今宿小学校 452m
【周辺】福岡市立玄洋中学校 2165m
【周辺】ホームプラザナフコ今宿店 363m
【周辺】ドラッグストアモリ今宿店 535m
【周辺】今宿郵便局 624m
【周辺】西警察署 590m
【周辺】JA福岡今宿支店 761m
【周辺】ジョイフル福岡今宿店 42m
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
いわきビル今宿 | 1,198万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目9-23 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
ダイアパレスグランデージ今宿 | 2,318万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目10-5 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全147戸 |
レフィナード今宿 | 1,808万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
エレガントヴェルス | 1,141万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-5 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
R.T.コート | 1,168万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目4-4 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
ハーモニーヒルズ今宿2 | 1,917万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティライフ今宿駅3 | 2,627万円 〜 4,055万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-46 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
カノン横浜 | 1,265万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
ネアシティガーデン西の丘1番館A棟 | 2,569万円 〜 4,120万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ヴェラカーサつつじヶ丘 | 1,728万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目2-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネアシティガーデン西の丘6番館M棟 | 3,135万円 〜 4,117万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全2戸 |
ネアシティガーデン西の丘3番館E棟 | 2,186万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ネアシティガーデン西の丘5番館J棟 | 2,135万円 〜 2,869万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ネアシティガーデン西の丘4番館H棟 | 2,021万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
レークサイドSK | 1,054万円 〜 1,336万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺174-1 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークス周船寺 | 1,086万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-17 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VEGA生の松原 | 1,248万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-4 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
レイナ拾六町 | 1,651万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-13 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ・サンパティーク | 1,028万円 〜 5,450万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目2-26 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー周船寺駅前 | 1,575万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-22 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パインクレスト | 1,212万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
シティライフ生の松原2 | 2,319万円 〜 4,352万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全105戸 |
シップスコート | 767万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-7 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンズ2 | 2,059万円 〜 2,861万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目23-4 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルナ石丸 | 2,032万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2,233万円 〜 3,782万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全53戸 |
アクロス姪浜ウエストステージ | 2,303万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-3 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
クレセントウエスト | 1,419万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目21-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントイースト | 1,594万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目22-29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミール拾六町 | 1,859万円 〜 3,182万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目5-26 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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