福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,533 万円 65.34m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,533万円 （23万円 / m²） 65.34m²の部屋
〜2,222万円 （31万円 / m²） 72.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
アンピール第2新室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：2.83% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール第2新室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 72.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,220万円 | 72.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 900万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 1,150万円 | 65.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 65.34m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 72.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール第2新室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール第2新室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレー喜多崎 | 1,562万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目17-14 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| オリエントハイツ新室見2 | 2,159万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目8-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| アミティパリス・K | 1,564万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルフクオカ福重 | 1,706万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目21-19 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール第3新室見 | 1,590万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| サーパス新室見 | 1,926万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| JGMヴェルデ新室見 | 1,907万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランドライフ大産 | 1,662万円 〜 2,392万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ南ウイング | 1,674万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姪浜ケイワンホームズ北ウイング | 1,630万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全58戸 |
| ユーハイム福重 | 1,605万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンハイツやまよし | 1,691万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新室見 | 1,049万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| エレガンス青木 | 1,452万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロイライン姪浜 | 1,173万円 〜 3,046万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレント下山門2 | 1,501万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール福重 | 1,496万円 〜 3,176万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ柳川原 | 1,705万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目18-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレント下山門 | 1,545万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー井上2 | 1,419万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールHIRO | 1,914万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフイン新室見2 | 1,675万円 〜 2,644万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-32 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドソル | 1,004万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ姪浜南 | 1,681万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション姪浜 | 1,845万円 〜 3,086万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,520万円 〜 2,753万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,550万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 名柄川ハイツ | 2,071万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポJOY | 1,457万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| エバ・メゾン姪浜 | 575万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-35 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンピール第2新室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
| 交通 |
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【外観】静かな住宅地のマンションです。1階角部屋で29平米の専用庭つき。戸建て感覚で暮らせます
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】オートロックあり。キレイに管理されたマンションです
3/3| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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