価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,462 万円 63.5m²の部屋
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全国直営90店舗以上の会社です。
福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
誠心誠意、お客様のお気持ちに寄り添います
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
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弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,462万円 63.5m²の部屋 23万円 / m²
〜1,973万円 65.1m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,462万円 |
買取 | 877万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.66万円 63.5m²の部屋
〜7.76万円 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレント下山門2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント下山門2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ポイント姪浜店 徒歩15分。 1190m
【周辺】サニー下山門店 徒歩12分。 950m
【周辺】セブンイレブン福岡石丸3丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下山門店 徒歩10分。 790m
【周辺】MrMax姪浜店 徒歩14分。ホームセンター 1110m
【周辺】ガスト姪浜店(から好し取扱店) 徒歩12分。 940m
【周辺】ビッグウッド福岡西店 徒歩8分。 620m
【周辺】私立福岡医療短期大学 徒歩50分。 3960m
【周辺】ルミエール今宿店 徒歩60分。ディスカウントショップ 4750m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩57分。 4560m
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント下山門 | 1,537万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールHIRO | 1,871万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンズ'90 | 1,787万円 〜 2,516万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目4-17 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルトハイム12 | 1,657万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-36 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション新室見2 | 1,636万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-9 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
JGMヴェルデ新室見 | 2,005万円 〜 2,994万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
ロイヤルマンションながら野 | 1,650万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ姪浜南 | 1,670万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション生の松原 | 1,346万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
エレガンス青木 | 1,412万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクレール下山門 | 1,345万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
名柄川ハイツ | 2,083万円 〜 3,335万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目26-26 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
アミティパリス・K | 1,560万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目22-21 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツやまよし | 1,705万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目17-26 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション上山門 | 1,079万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目1-20 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
エバメゾン姪浜2 | 986万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目9-8 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール第2新室見 | 1,519万円 〜 2,202万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
姪浜ケイワンホームズ南ウイング | 1,675万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
姪浜ケイワンホームズ北ウイング | 1,647万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-8 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全58戸 |
プリミエール西納 | 1,459万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目8-18 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
フォルム姪浜 | 354万円 〜 457万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目9-17 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全27戸 |
西原コーポ2 | 1,656万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目35-15 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー井上2 | 1,421万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目16-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドライフ大産 | 1,616万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション姪浜3 | 956万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-12 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
エレーヌ清水 | 1,657万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目34-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ福重 | 1,465万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全68戸 |
ユーハイム福重 | 1,604万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
ロワールマンション新室見 | 1,273万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目4-9 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
コーポJOY | 1,459万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目15-27 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
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