この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区大字飯氏979-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,357 万円 58.83m²の部屋
〜1,740 万円 60.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,357万円58.83m²の部屋23万円 / m²
〜1,740万円60.06m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区大字飯氏)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区大字飯氏 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,819万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,697万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,357万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,266万円 | 93.3％ |
このマンションと、福岡市西区大字飯氏の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (58.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.88万円58.83m²の部屋
〜6.91万円60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ周船寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ周船寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.83m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.83m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネ周船寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：-0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネ周船寺 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区大字飯氏979-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マックスバリュ350m
【周辺】セブンイレブン飯氏店500m
【周辺】福岡銀行700m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス中原 | 789万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目12-36 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千里台2 | 1,452万円 〜 1,854万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールズ | 655万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千里台3桜館 | 1,512万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市西区大字千里439-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピュアーレ泉 | 518万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションCASA | 738万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目3-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアエル周船寺 | 2,595万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 |
1999年5月（築26年） 地上15階 / 全30戸 |
| シティライフ波多江駅3 | 1,499万円 〜 2,706万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全89戸 |
| ソシア池田川 | 1,472万円 〜 2,203万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-7 |
1998年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレスト6 | 1,812万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺175-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール周船寺 | 2,593万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ伊都 | 1,316万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目25-2 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル大賀 | 1,436万円 〜 2,199万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルエイ参番館 | 512万円 〜 737万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーヴァンN・A | 1,484万円 〜 2,374万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目16-15 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ノーブル伊都 | 1,265万円 〜 1,965万円 | 福岡県糸島市浦志2丁目6-18 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ今宿 | 1,681万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-57 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| グローリアスヒルズ | 1,506万円 〜 2,199万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目3-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネント今宿 | 1,904万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-33 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ今宿 | 1,894万円 〜 2,795万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目6-1 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーサー今宿シーサイド | 2,061万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-16 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| コテージなぎさ | 604万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目15-3 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フルーヴ駅東 | 1,355万円 〜 2,224万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目3-33 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| アンピール今宿アクアヴィラ | 2,512万円 〜 3,709万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-2 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| ハーモニーヒルズ今宿 | 1,953万円 〜 3,114万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レークキャッスル舞 | 1,591万円 〜 2,147万円 | 福岡県糸島市篠原西1丁目1-2 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール前原 | 1,435万円 〜 1,918万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-20 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| オークス | 1,408万円 〜 2,212万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ3 | 414万円 〜 645万円 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目12-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エム・ジャルダン | 1,748万円 〜 2,576万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目5-18 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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