福岡県糸島市前原駅南2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
473 万円 17.6m²の部屋
〜739 万円 21m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
473万円 (27万円 / m²) 17.6m²の部屋
〜739万円 (35万円 / m²) 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.6m²の部屋の場合 | 21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 473万円 | 739万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 436万4,812円 | 702万4,392円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(糸島市前原駅南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 567万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 551万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 473万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1% | 460万円 |
このマンションと、糸島市前原駅南の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
473万円 (17.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
ライフステージ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:6.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糸島市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3万円 / 月 17.6m²の部屋
〜
4.04万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフステージ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.35m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2018年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 5階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.48m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レークキャッスル舞 | 1,825万円 〜 2,465万円 | 福岡県糸島市篠原西1丁目1-2 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスーシー桜台 | 1,823万円 〜 2,677万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目3-1 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォール前原 | 1,630万円 〜 2,181万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-20 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクサイドコート | 1,748万円 〜 2,341万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目9-10 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーヴ駅東 | 1,540万円 〜 2,538万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目3-33 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
| エム・ジャルダン | 1,982万円 〜 2,908万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目5-18 |
2000年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポワール前原 | 1,814万円 〜 2,513万円 | 福岡県糸島市前原西4丁目6-1 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークス | 1,607万円 〜 2,529万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目1-6 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ前原 | 960万円 〜 1,400万円 | 福岡県糸島市前原北1丁目6-19 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
| ノーブル伊都 | 1,496万円 〜 2,313万円 | 福岡県糸島市浦志2丁目6-18 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルエイ参番館 | 587万円 〜 846万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 |
1996年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーヴァンN・A | 1,720万円 〜 2,766万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目16-15 |
2000年6月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
| インペリアル大賀 | 1,669万円 〜 2,551万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ波多江駅3 | 1,447万円 〜 2,768万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10 |
1998年6月(築29年) 地上11階 / 全89戸 |
| ソシア池田川 | 1,707万円 〜 2,550万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-7 |
1998年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千里台2 | 1,840万円 〜 2,382万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-3 |
1998年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千里台3桜館 | 1,888万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市西区大字千里439-1 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
| ラフィネ周船寺 | 1,677万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏979-1 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| アネックス中原 | 1,043万円 〜 1,280万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目12-36 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアーレ泉 | 678万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールズ | 847万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションCASA | 967万円 〜 1,205万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目3-3 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフステージ3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糸島市前原駅南2丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県糸島市前原駅南2丁目12-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1998年10月(築28年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化