福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,407 万円 65.06m²の部屋
〜2,177 万円 72.2m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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創業４８年！糸島市専門の不動産会社です！
当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
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福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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インペリアル大賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
72.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
65.06m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,407万円 65.06m²の部屋 22万円 / m²
〜2,177万円 72.2m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市波多江駅北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糸島市波多江駅北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,819万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,752万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,407万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,356万円 | 96.3％ |
このマンションと、糸島市波多江駅北の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,407万円 (65.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,407万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.09万円 65.06m²の部屋
〜7.45万円 72.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インペリアル大賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 29.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.12% 、 2年前→1年前：4.89% 、 1年前→今年：4.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インペリアル大賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシア池田川 | 1,443万円 〜 2,182万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-7 |
1998年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マルエイ参番館 | 508万円 〜 737万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ波多江駅3 | 1,454万円 〜 2,646万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全89戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,356万円 〜 1,814万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-22 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンウエルス前原 | 826万円 〜 2,196万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-10 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインズマンション周船寺駅西 | 1,622万円 〜 2,195万円 | 福岡県糸島市高田5丁目7-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千里台2 | 1,752万円 〜 2,278万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-3 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コラージュ周船寺 | 1,838万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市西区大字千里459-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノーブル伊都 | 1,224万円 〜 1,922万円 | 福岡県糸島市浦志2丁目6-18 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千里台3桜館 | 1,817万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市西区大字千里439-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ周船寺 | 1,622万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏979-1 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス中原 | 988万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目12-36 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアーレ泉 | 643万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールズ | 800万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションCASA | 914万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目3-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール周船寺 | 1,589万円 〜 3,957万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-52 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーヴ駅東 | 1,331万円 〜 2,203万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目3-33 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| エトランゼ2 | 1,541万円 〜 2,088万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目14-17 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和コンフォルト前原 | 1,396万円 〜 1,938万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目16-54 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レークキャッスル舞 | 1,558万円 〜 2,121万円 | 福岡県糸島市篠原西1丁目1-2 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール前原 | 1,418万円 〜 1,911万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-20 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンパレスアエル周船寺 | 2,716万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 |
1999年5月（築25年） 地上15階 / 全30戸 |
| オークス | 1,381万円 〜 2,190万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMシュリアン周船寺弐番館 | 1,128万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目16-1 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全107戸 |
| ライフステージ3 | 405万円 〜 637万円 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目12-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト6 | 1,822万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺175-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エム・ジャルダン | 1,725万円 〜 2,566万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目5-18 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ伊都 | 1,324万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目25-2 |
1997年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JUグランドマンションヴェルデ前原 | 923万円 〜 1,352万円 | 福岡県糸島市前原北1丁目6-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンスーシー桜台 | 1,592万円 〜 2,358万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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