この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県糸島市波多江駅北2丁目16-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,513 万円 64.5m²の部屋
〜2,445 万円 81.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,513万円 64.5m²の部屋 23万円 / m²
〜2,445万円 81.2m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市波多江駅北)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糸島市波多江駅北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,617万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,598万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 1,502万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,513万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,495万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 1,405万円 | 92.9% |
このマンションと、糸島市波多江駅北の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,513万円 (64.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,513万円 |
買取 | 908万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 64.5m²の部屋
〜8.2万円 81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルーヴァンN・A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 29.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.12% 、 2年前→1年前:4.89% 、 1年前→今年:4.38% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーヴァンN・A |
---|---|
所在地 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目16-15 |
交通 |
|
【外観】どっしりとした外観です。
【周辺】東風小学校
【周辺】前原東中学校
【周辺】ローソン
【周辺】マルコーバリュー
【周辺】井上病院
築年月(築年数) | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルフィーネ波多江ベネフィス | 1,465万円 〜 2,244万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目20-1 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全59戸 |
ソシア池田川 | 1,443万円 〜 2,182万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-7 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーサイド波多江 | 1,424万円 〜 1,988万円 | 福岡県糸島市潤3丁目23-17 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ・ペラ | 1,638万円 〜 2,103万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-1 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ千里台2 | 1,752万円 〜 2,278万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-3 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ千里台3桜館 | 1,817万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市西区大字千里439-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
ウェストキーファー | 1,765万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏984-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ラフィネ周船寺 | 1,622万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏979-1 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルーヴ駅東 | 1,331万円 〜 2,203万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目3-33 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ピュアーレ泉 | 643万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラミレニアムタワー前原15 | 1,169万円 〜 1,805万円 | 福岡県糸島市前原中央1丁目6-15 |
2001年7月(築23年) 地上15階 / 全45戸 |
ウエストフィールズ | 800万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー周船寺駅前 | 1,931万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-22 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
レークキャッスル舞 | 1,558万円 〜 2,121万円 | 福岡県糸島市篠原西1丁目1-2 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークス | 1,381万円 〜 2,190万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ3 | 405万円 〜 637万円 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目12-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム・ジャルダン | 1,725万円 〜 2,566万円 | 福岡県糸島市前原西1丁目5-18 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスポワール前原 | 1,586万円 〜 2,211万円 | 福岡県糸島市前原西4丁目6-1 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JUグランドマンションヴェルデ前原 | 923万円 〜 1,352万円 | 福岡県糸島市前原北1丁目6-19 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
サンスーシー桜台 | 1,592万円 〜 2,358万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目3-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスアエル周船寺 | 2,716万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 |
1999年5月(築25年) 地上15階 / 全30戸 |
ドゥペール周船寺 | 2,589万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オークス周船寺 | 1,096万円 〜 1,469万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-17 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ今宿 | 1,653万円 〜 2,530万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-57 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
カノン横浜 | 1,213万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
ハーモニーヒルズ今宿2 | 1,900万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリアスヒルズ | 1,484万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目3-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
エミネント今宿 | 1,856万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-33 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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