この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市西区今宿3丁目2-57
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,653 万円 56m²の部屋
〜2,530 万円 66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,653万円 56m²の部屋 30万円 / m²
〜2,530万円 66m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区今宿)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区今宿 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,868万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,710万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,653万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,513万円 | 91.6% |
このマンションと、福岡市西区今宿の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,653万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,653万円 |
買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 56m²の部屋
〜8.24万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラージュ今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラージュ今宿 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-57 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】日当たり良好
【エントランス】オートロック付き
【エントランス】エレベーター
【駐車場】駐車場スペース
【周辺】ドン・キホーテ福岡今宿店 834m
【周辺】マルショク今宿店 691m
【周辺】ファミリーマート福岡今宿三丁目店 319m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリアスヒルズ | 1,484万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目3-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ハーモニーヒルズ今宿2 | 1,900万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目1-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コテージなぎさ | 593万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目15-3 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
アーサー今宿シーサイド | 2,065万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-16 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
カノン横浜 | 1,213万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
アンピール今宿アクアヴィラ | 2,492万円 〜 3,712万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-2 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
エミネント今宿 | 1,856万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目19-33 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ今宿 | 1,846万円 〜 2,753万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目6-1 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オークス周船寺 | 1,096万円 〜 1,469万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-17 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥペール周船寺 | 2,589万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスアエル周船寺 | 2,716万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 |
1999年5月(築25年) 地上15階 / 全30戸 |
シャトー周船寺駅前 | 1,931万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-22 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ウエストフィールズ | 800万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目1-32 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアーレ泉 | 643万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス中原 | 988万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目12-36 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェストキーファー | 1,765万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏984-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ラフィネ周船寺 | 1,622万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏979-1 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネアシティガーデン西の丘1番館A棟 | 2,472万円 〜 3,934万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ヴェラカーサつつじヶ丘 | 1,668万円 〜 2,592万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目2-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネアシティガーデン西の丘6番館M棟 | 3,039万円 〜 3,959万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全2戸 |
ハイツ千里台3桜館 | 1,817万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市西区大字千里439-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
ネアシティガーデン西の丘3番館E棟 | 2,177万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ネアシティガーデン西の丘5番館J棟 | 2,116万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
ネアシティガーデン西の丘4番館H棟 | 2,011万円 〜 2,671万円 | 福岡県福岡市西区西の丘2丁目3-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全347戸 |
VEGA生の松原 | 1,236万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-4 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ハイツ千里台2 | 1,752万円 〜 2,278万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-3 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パセオ・ペラ | 1,638万円 〜 2,103万円 | 福岡県糸島市高田5丁目12-1 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティライフ生の松原2 | 1,954万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全105戸 |
パレ・サンパティーク | 997万円 〜 5,252万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目2-26 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ小戸公園ベイウイング | 2,163万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目10-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全77戸 |
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