ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区カーサ観音林

カーサ観音林 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

622 万円 55m²の部屋

〜

1,139 万円 72.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサ観音林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 カーサ観音林1階480万円

売出し中

価格 480万円

55m² 2DK 南 物件詳細
株式会社ランドネット 大阪支店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

近畿圏版ランキング
住吉駅JR東海道・山陽本線ほか
19 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサ観音林は売ったらいくら?参考査定価格

622万円 (11万円 / m²) 55m²の部屋

〜

1,139万円 (16万円 / m²) 72.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55m²の部屋の場合 72.04m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 622万円 1,139万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 44万1,870円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 48万1,870円
手元に残る金額(A - B) 585万2,323円 1,089万8,314円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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カーサ観音林周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ観音林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.09% )

兵庫県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ観音林が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 55.00m² 2DK / 1階 2026年8月
490万円 67.46m² 3LDK / 5階 2026年5月〜2026年7月
880万円 55.00m² 2DK / 1階 2026年7月
580万円 55.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
890万円 55.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
1,280万円 55.00m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2021年2月
1,440万円 72.86m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
1,150万円 66.00m² 2LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月
1,280万円 66.00m² 2LDK / 5階 2012年1月
1,280万円 66.00m² 2LDK / 5階 2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 622万円
買取 374万円 〜 498万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ観音林は貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 55m²の部屋

〜

10.1万円 / 月 72.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ観音林の賃料掲載履歴(4件)

カーサ観音林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ観音林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 72.04m² 3LDK / 3階 2020年3月
8.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2017年7月
9万円 / 月 67.46m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
11万円 / 月 72.86m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
御影プライムハイツ 1,649万円 〜 2,988万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 1972年4月(築55年)
地上7階 / 全87戸
住吉パームス 469万円 〜 1,300万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 1972年1月(築55年)
地上7階 / 全30戸
牛神コーポ 761万円 〜 1,419万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-6 1973年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
御影グランドハイツ 1,395万円 〜 2,744万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 1969年12月(築57年)
地上8階 / 全59戸
岡本センチュリーマンション 1,670万円 〜 4,228万円 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 1973年6月(築54年)
地上6階 / 全112戸
赤塚山グリーンハイツ 596万円 〜 794万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手6丁目10-10 1971年3月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
白翠シャトル御影 1,297万円 〜 5,999万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-9 1972年12月(築54年)
地上9階 / 全44戸
住吉台住宅4号棟 454万円 〜 627万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-4 1973年7月(築54年)
地上10階 / 全260戸
岡本ハウス 1,408万円 〜 2,817万円 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 1970年9月(築57年)
地上6階 / 全41戸
住吉台住宅3号棟 484万円 〜 681万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 1972年4月(築55年)
地上10階 / 全100戸
住吉台住宅2号棟 563万円 〜 821万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 1972年4月(築55年)
地上9階 / 全 - 戸
灘ビューハイツ 1,454万円 〜 2,007万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8 1971年1月(築56年)
地上5階 / 全20戸
住吉台住宅5号棟 624万円 〜 883万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5 1973年7月(築54年)
地上10階 / 全260戸
住吉台住宅1号棟 539万円 〜 824万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 1971年5月(築56年)
地上10階 / 全178戸
甲南金沢コーポ北館 1,533万円 〜 2,752万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 1973年6月(築54年)
地上8階 / 全39戸
岡本パークマンション 1,096万円 〜 2,358万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 1972年3月(築55年)
地上8階 / 全77戸
住吉台住宅6号棟 530万円 〜 753万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-6 1973年7月(築54年)
地上10階 / 全40戸
甲南金沢コーポ南館 956万円 〜 1,390万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 1973年11月(築53年)
地上4階 / 全12戸
宝蔵マンション 1,234万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 1970年2月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
荒神山マンション 565万円 〜 785万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全45戸
メゾン反高林 1,887万円 〜 2,605万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-23 1972年12月(築54年)
地上4階 / 全31戸
メゾン反高林 1,887万円 〜 2,605万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-25 1972年12月(築54年)
地上4階 / 全31戸
サンハイツ甲南 1,938万円 〜 2,795万円 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 1973年7月(築54年)
地上9階 / 全28戸
メゾン反高林 1,831万円 〜 2,528万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-27 1972年12月(築54年)
地上4階 / 全31戸
岡本エクセル 1,820万円 〜 3,797万円 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17 1969年11月(築57年)
地上6階 / 全49戸
日生鴨子ケ原第一コーポラス 1,076万円 〜 1,434万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6 1970年3月(築57年)
地上4階 / 全12戸
メイナー御影 1,785万円 〜 2,752万円 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目11-20 1973年3月(築54年)
地上5階 / 全23戸
山御影マンションL棟 1,058万円 〜 1,494万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11 1970年1月(築57年)
地上5階 / 全25戸
魚崎ハウス 1,146万円 〜 2,073万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14 1970年4月(築57年)
地上7階 / 全63戸
渦森団地7号館 513万円 〜 745万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 1972年2月(築55年)
地上5階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カーサ観音林の売却に強い不動産会社 14社

カーサ観音林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ観音林から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
約1.4㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
約1.5㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
約1.5㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
約2.5㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
約4.0㎞
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
約4.2㎞
  • 兵庫県芦屋市茶屋之町6番9号-201
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
約6.8㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

一律税込55万円の定額制仲介手数料を採用

【仲介手数料一律税込55万円】弊社では「売買価格×3%+6万円+税」という一般的な定率制の仲介手数料ではなく、物件価格が高額なほどお得になる定額制の仲介手数料を採用しています。例えば、売買価格5,000万円の場合の仲介手数料は171.6万円ですが、弊社では55万円ですので116.6万円もお得です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
約6.9㎞
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
みらいエステートKOBE株式会社
物件から
約7.2㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-8 ITCビル304
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分

安心の20年以上のキャリア

当社は東神戸エリアに密着して営業している会社です。大手不動産会社で20年以上培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。親身になってお手伝いさせていただきますので、ぜひ当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 真士
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012736号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
約7.3㎞
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
約9.0㎞
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
約21.6㎞
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
約23.1㎞
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約418.6㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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カーサ観音林の物件概要

マンション名称 カーサ観音林
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサ観音林2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • カーサ観音林2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/5
  • カーサ観音林3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • カーサ観音林3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • カーサ観音林1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1971年11月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中野組 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

カーサ観音林の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサ観音林を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
カーサ観音林の参考査定価格:622万円 〜 1,139万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、カーサ観音林の売り時ですか?
カーサ観音林がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:3.09%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
カーサ観音林の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓カーサ観音林を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ観音林の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
カーサ観音林に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カーサ観音林へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カーサ観音林のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩12分
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩12分
❓カーサ観音林の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カーサ観音林の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1971年11月(築55年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:39戸
施工会社:株式会社中野組

【設備・条件】

エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

カーサ観音林の物件概要を見る

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