兵庫県芦屋市南宮町10-4
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,940 万円 82.75m²の部屋
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2,940万円 (36万円 / m²) 82.75m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(芦屋市南宮町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,205万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,006万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,940万円 |
| 4年後(築30年) | 93.8% | 2,757万円 |
このマンションと、芦屋市南宮町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,940万円 (82.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 0.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.72%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ芦屋ロイヤルフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 82.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 3,090万円 | 82.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,940万円 |
| 買取 | 1,764万円 〜 2,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.68万円 / 月 82.75m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 82.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ芦屋ロイヤルフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 82.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 95.22m² | 4LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール芦屋 | 878万円 〜 2,472万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コート4号棟 | 3,632万円 〜 4,384万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-4 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,421万円 〜 5,118万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全231戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 2,986万円 〜 3,630万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,491万円 〜 5,300万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全231戸 |
| ハーティネス芦屋 | 2,403万円 〜 3,239万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全54戸 |
| セレッソコート芦屋ガレリア | 3,080万円 〜 4,001万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| 芦屋ハイタウン | 2,482万円 〜 4,067万円 | 兵庫県芦屋市大東町18-6 |
1999年10月(築27年) 地上11階 / 全220戸 |
| 芦屋パインクレスト | 1,813万円 〜 5,968万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全90戸 |
| グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,898万円 〜 5,418万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンクレール芦屋 | 1,340万円 〜 1,739万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,443万円 〜 5,362万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
| ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,235万円 〜 3,141万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築27年) 地上3階 / 全18戸 |
| グランデ・アステール芦屋 | 940万円 〜 1,245万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション香櫨園 | 2,892万円 〜 4,030万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-25 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
| セレッソコート芦屋中央公園 | 2,547万円 〜 4,029万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全85戸 |
| レイセニット芦屋 | 2,691万円 〜 3,795万円 | 兵庫県芦屋市呉川町9-17 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,764万円 〜 3,854万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全73戸 |
| サンクタス夙川西 | 3,559万円 〜 5,876万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
| ステイツ夙川レジデンス | 2,785万円 〜 4,139万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-6 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
| ルイシャトレ香櫨園 | 2,424万円 〜 3,544万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-43 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
| 芦屋親王塚ヴォーン | 3,590万円 〜 4,453万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町3-9 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,336万円 〜 3,423万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
| モンセーヌ香櫨園 | 892万円 〜 5,334万円 | 兵庫県西宮市川西町7-5 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
| サウスフィールド夙川 | 1,336万円 〜 1,701万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネッサ・コートアシヤ | 3,207万円 〜 4,155万円 | 兵庫県芦屋市精道町1-18 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| ステラハウス27 | 1,137万円 〜 1,624万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| 芦屋東パークハイツ | 2,561万円 〜 3,871万円 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
| セレッソコート夙川エルシオン | 3,125万円 〜 3,813万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-21 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソラル・エネ | 2,942万円 〜 3,679万円 | 兵庫県西宮市松下町5-18 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | コスモ芦屋ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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