兵庫県芦屋市茶屋之町6-12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,219 万円 66.47m²の部屋
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3,219万円 (48万円 / m²) 66.47m²の部屋
〜4,064万円 (61万円 / m²) 66.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.47m²の部屋の場合 | 66.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,219万円 | 4,064万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 112万8,270円 | 140万7,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 116万8,270円 | 144万7,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,101万3,275円 | 3,918万3,667円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(芦屋市茶屋之町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,998万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 4,697万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,219万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0% | 3,025万円 |
このマンションと、芦屋市茶屋之町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,219万円 (66.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 71万円 / m² |
ユニアルス芦屋アヴァンセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.51%、 2年前→1年前:4.64%、 1年前→今年:2.37% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,219万円 |
| 買取 | 1,931万円 〜 2,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.81万円 / 月 66.47m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 66.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニアルス芦屋アヴァンセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニアルス芦屋アヴァンセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 66.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュビリー芦屋 | 4,024万円 〜 5,227万円 | 兵庫県芦屋市大桝町4-15 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イルシオンド芦屋 | 1,936万円 〜 5,846万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
| 芦屋岩崎館 | 1,316万円 〜 1,665万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-23 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
| セントファミーユ芦屋 | 3,634万円 〜 4,712万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイツクレスト芦屋業平 | 4,337万円 〜 8,611万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
| リリック芦屋 | 1,718万円 〜 2,231万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-20 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント公光 | 1,193万円 〜 1,570万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリッシマ芦屋 | 1,299万円 〜 1,691万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-11 |
2001年5月(築25年) 地上3階 / 全5戸 |
| ステラハウス27 | 1,190万円 〜 1,731万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| ドルチェ芦屋 | 2,427万円 〜 6,705万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
1999年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| リーベスト芦屋川 | 2,588万円 〜 4,966万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-30 |
2000年3月(築27年) 地上10階 / 全51戸 |
| 芦屋松ノ内パークハウス | 7,701万円 〜 9,722万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 芦屋17℃ | 2,235万円 〜 4,072万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
| ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,156万円 〜 3,354万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
| ディーグランセ芦屋呉川公園 | 2,907万円 〜 4,263万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
| セレッソコート芦屋大原 | 5,150万円 〜 6,502万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| クオリティ西芦屋2 | 3,099万円 〜 4,928万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-8 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| ローレルコート芦屋大原町 | 7,285万円 〜 1億 507万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| 西本マンション | 6,410万円 〜 8,092万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル芦屋 | 1,212万円 〜 2,207万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-3 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
| ネオカレント芦屋 | 3,197万円 〜 4,746万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-18 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全53戸 |
| グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,819万円 〜 5,751万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| カームコート芦屋 | 5,112万円 〜 6,140万円 | 兵庫県芦屋市清水町2-4 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
| 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,791万円 〜 3,915万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全73戸 |
| メゾン芦屋川 | 4,011万円 〜 6,682万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
| ジオ芦屋 | 5,414万円 〜 7,636万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| ソレイユ芦屋 | 1,283万円 〜 1,565万円 | 兵庫県芦屋市津知町2-21 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート芦屋大原町 | 5,019万円 〜 8,561万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,513万円 〜 3,703万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
| グランノア芦屋呉川 | 2,871万円 〜 4,805万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全82戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニアルス芦屋アヴァンセ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市茶屋之町6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:2000年11月(築26年)【設備・条件】
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