この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市茶屋之町3-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,736 万円 26.95m²の部屋
〜2,220 万円 29.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,736万円26.95m²の部屋64万円 / m²
〜2,220万円29.19m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市茶屋之町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市茶屋之町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,451万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,432万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,337万円 | 92.2% |
築25年(11年後) | 1,242万円 | 85.6% |
築30年(16年後) | 1,147万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,736万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,714万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 1,600万円 | 92.2% |
11年後(築25年) | 1,487万円 | 85.6% |
16年後(築30年) | 1,373万円 | 79.1% |
このマンションと、芦屋市茶屋之町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (26.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,736万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.03万円26.95m²の部屋
〜8.72万円29.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DECOLAASHIYAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDECOLAASHIYAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.77m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
8.4万円 / 月 | 29.12m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.19m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DECOLAASHIYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:3.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県芦屋市茶屋之町を所在地とするDECOLAASHIYAは、地上5階建てのマンションです。RC(鉄筋コンクリート)造りによって構築されており、2010年11月に竣工しました。加えて、マンションでは管理人による定期的な巡回管理が実施されています。最寄駅にはJR東海道・山陽本線の芦屋駅が該当し、徒歩およそ5分が目安になります。
マンション名称 | DECOLAASHIYA |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】芦屋市立精道小学校 561m
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,703万円 〜 7,942万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
ワコーレ芦屋エンブレム | 4,604万円 〜 7,679万円 | 兵庫県芦屋市楠町2-12 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
グランドメゾン芦屋船戸町 | 6,062万円 〜 7,145万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケーズコート月若 | 1,670万円 〜 2,270万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
オランジュール芦屋 | 3,820万円 〜 6,332万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
シティプラザ芦屋さくら通り | 2,931万円 〜 6,365万円 | 兵庫県芦屋市川西町15-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ芦屋楠町 | 4,560万円 〜 6,852万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
芦屋キューブ山手 | 5,370万円 〜 7,886万円 | 兵庫県芦屋市西山町19-12 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ芦屋東山町 | 5,275万円 〜 7,991万円 | 兵庫県芦屋市東山町4-16 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全31戸 |
ブランズ甲南山手 | 3,992万円 〜 5,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 4,074万円 〜 4,889万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
プリマヴェーラ甲南山手 | 1,015万円 〜 2,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
プラウド芦屋三条町 | 4,818万円 〜 6,002万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
ユニハイムエクシア芦屋 | 3,650万円 〜 5,688万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
サニープレイス西芦屋2号館 | 2,377万円 〜 4,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カノン甲南山手 | 1,364万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス | 3,661万円 〜 7,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全65戸 |
シャンボールワカクサ甲南山手駅前 | 2,820万円 〜 3,544万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目13-13 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,741万円 〜 4,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレティナレジデンス芦屋浜 | 3,429万円 〜 4,115万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
ローレルコート芦屋 | 3,484万円 〜 4,199万円 | 兵庫県芦屋市大東町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全107戸 |
ステイツグラン夙川 | 4,834万円 〜 6,007万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
ローレルコート夙川レジデンス | 3,699万円 〜 7,314万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-33 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,413万円 〜 4,174万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
PH4 | 1,104万円 〜 1,961万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビターレ夙川 | 2,659万円 〜 4,937万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
プラウド夙川松園町 | 4,787万円 〜 6,311万円 | 兵庫県西宮市松園町2-16 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全21戸 |
ワコーレ夙川松園町 | 4,419万円 〜 5,981万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
ブランズ芦屋パークフロント | 3,302万円 〜 4,487万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-31 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全37戸 |
アルファレガロ甲南山手 | 1,093万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-22 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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