この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市竹園町6-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,245 万円 60.29m²の部屋
〜3,840 万円 75.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,245万円60.29m²の部屋37万円 / m²
〜3,840万円75.65m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市竹園町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市竹園町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,529万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,452万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,245万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,176万円 | 96.9% |
このマンションと、芦屋市竹園町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,245万円 (60.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,245万円 |
買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.28万円60.29m²の部屋
〜14.94万円75.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール竹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール竹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
10.3万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
10万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
10.3万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10.3万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
9.7万円 / 月 | 68.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
11.7万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
10.2万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
9.2万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
10万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.8万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
13万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
11.3万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
13.2万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年12月 |
13.5万円 / 月 | 64.69m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
12万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
10万円 / 月 | 60.29m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール竹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール竹園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市竹園町6-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】温泉芦屋市立あしや温泉まで550m
【周辺】スーパーコープ 浜芦屋まで631m
【周辺】市役所・区役所 芦屋市役所まで579m
【周辺】駅打出駅まで1205m
【周辺】駅芦屋駅(阪神)まで700m
【周辺】駅芦屋駅(JR)まで1263m
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルディア伊勢 | 1,374万円 〜 2,491万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-21 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
藤和浜芦屋ホームズ | 2,308万円 〜 4,077万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ラジュール芦屋伊勢町 | 2,517万円 〜 3,467万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
レイセニット芦屋 | 2,640万円 〜 3,896万円 | 兵庫県芦屋市呉川町9-17 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ベル・アーバニティ芦屋 | 2,542万円 〜 3,439万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-22 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,292万円 〜 3,514万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
芦屋精道町アネックス | 938万円 〜 1,606万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサ・コートアシヤ | 3,230万円 〜 4,120万円 | 兵庫県芦屋市精道町1-18 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コア芦屋呉川 | 2,007万円 〜 2,812万円 | 兵庫県芦屋市呉川町8-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
東急ドエルアルス芦屋エスタシア | 2,781万円 〜 6,577万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-17 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
クレセント公光 | 1,116万円 〜 1,528万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ芦屋 | 2,683万円 〜 4,207万円 | 兵庫県芦屋市呉川町18-2 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全59戸 |
フレックスコート芦屋 | 1,012万円 〜 1,661万円 | 兵庫県芦屋市公光町11-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルフェ芦屋 | 958万円 〜 2,308万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
芦屋ライフ | 2,203万円 〜 3,013万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-18 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ芦屋 | 2,405万円 〜 3,250万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
ヨークベル芦屋平田北町 | 2,760万円 〜 3,729万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ネオカレント芦屋 | 3,140万円 〜 4,852万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-18 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
芦屋三木マンション | 2,467万円 〜 3,050万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティコット芦屋 | 1,910万円 〜 2,981万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
シプレ芦屋 | 3,132万円 〜 4,180万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,280万円 〜 3,046万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
チュリス芦屋川 | 1,836万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
フォンテーヌ浜芦屋 | 2,445万円 〜 3,304万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-12 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ファミール芦屋・川西町 | 3,990万円 〜 5,393万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル芦屋 | 3,348万円 〜 4,648万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デ・リード芦屋 | 3,899万円 〜 5,447万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイエクセル芦屋南 | 2,072万円 〜 3,130万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-50 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
シティプラザ深江北町 | 2,041万円 〜 3,510万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-35 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
芦屋サニーガーデン | 3,657万円 〜 5,242万円 | 兵庫県芦屋市業平町1-12 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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