この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市平田北町2-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,015 万円 67.8m²の部屋
〜3,747 万円 67.8m²の部屋
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ヴィラ芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
87.63m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
67.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,015万円 67.8m²の部屋 44万円 / m²
〜3,747万円 67.8m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市平田北町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市平田北町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,683万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,504万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,015万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,867万円 | 95.1% |
このマンションと、芦屋市平田北町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,780万円 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,015万円 |
買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.16万円 67.8m²の部屋
〜13.08万円 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市平田北町2-12 |
交通 |
|
【周辺】【居酒屋】季節の味さとまで1314m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋ライフ | 2,310万円 〜 2,908万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-18 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ヨークベル芦屋平田北町 | 2,894万円 〜 3,597万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ネオカレント芦屋 | 3,293万円 〜 4,681万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-18 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全53戸 |
フレックスコート芦屋 | 1,069万円 〜 1,613万円 | 兵庫県芦屋市公光町11-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス芦屋エスタシア | 2,894万円 〜 3,597万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-17 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
シティプラザ深江北町 | 2,136万円 〜 3,383万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-35 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
クレセント公光 | 1,178万円 〜 1,484万円 | 兵庫県芦屋市公光町10-19 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラスワン芦屋 | 2,649万円 〜 3,766万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目10-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ステイツ芦屋西 | 2,036万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート芦屋西 | 751万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-16 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
メゾン・ド・芦屋ウエスト | 1,595万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-19 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
芦屋精道町アネックス | 989万円 〜 1,557万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チュリス芦屋川 | 2,463万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ナガイビル・レジデンス神戸 | 2,095万円 〜 2,851万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-27 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ファミール芦屋・川西町 | 4,185万円 〜 5,203万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ浜芦屋 | 2,559万円 〜 3,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-12 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
Royal芦屋西 | 2,664万円 〜 3,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-23 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミエール竹園 | 2,358万円 〜 3,712万円 | 兵庫県芦屋市竹園町6-9 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス東灘深江本町 | 2,335万円 〜 3,619万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-18 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
藤和浜芦屋ホームズ | 2,354万円 〜 3,826万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
クラージュ東灘 | 2,261万円 〜 2,990万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-17 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
オルテンシアKOBE | 2,418万円 〜 3,813万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ深江本町 | 2,086万円 〜 3,583万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目10-15 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルディア伊勢 | 1,540万円 〜 2,569万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-21 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
シティプラザ甲南山手 | 2,735万円 〜 3,682万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-30 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポートジョイ | 2,253万円 〜 3,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
セレーノ見附 | 2,366万円 〜 3,112万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目5-1 |
1998年5月(築26年) 地上12階 / 全250戸 |
エレガント北町 | 2,396万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-4 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード芦屋 | 3,254万円 〜 3,871万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルフェ芦屋 | 941万円 〜 2,117万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
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