この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,354 万円 68.37m²の部屋
〜3,826 万円 89.65m²の部屋
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藤和浜芦屋ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
89.65m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,354万円 68.37m²の部屋 34万円 / m²
〜3,826万円 89.65m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市浜芦屋町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市浜芦屋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,837万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,790万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,354万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,315万円 | 98.3% |
このマンションと、芦屋市浜芦屋町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,354万円 (68.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和浜芦屋ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
2,780万円 | 68.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,354万円 |
買取 | 1,413万円 〜 1,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.79万円 68.37m²の部屋
〜15.39万円 89.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和浜芦屋ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和浜芦屋ホームズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10 |
交通 |
|
【外観】藤和浜芦屋ホームズの外観(南東側から)
【外観】藤和浜芦屋ホームズの外観(南西側から)
【外観】藤和浜芦屋ホームズの外観(東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐車場へと続くスロープ
【駐車場】駐車場出入り口(シャッター付き)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【駐車場】敷地内駐車場(屋内機械式)
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルグドルフ浜芦屋B棟 | 1,722万円 〜 2,154万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-12 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラジュール芦屋伊勢町 | 2,639万円 〜 3,344万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-10 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミエール竹園 | 2,356万円 〜 3,709万円 | 兵庫県芦屋市竹園町6-9 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
アルディア伊勢 | 1,540万円 〜 2,569万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町1-21 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
ベル・アーバニティ芦屋 | 2,506万円 〜 3,119万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-22 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ジークレフ芦屋 | 2,813万円 〜 4,056万円 | 兵庫県芦屋市呉川町18-2 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全59戸 |
コア芦屋呉川 | 1,645万円 〜 2,265万円 | 兵庫県芦屋市呉川町8-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
芦屋精道町アネックス | 988万円 〜 1,556万円 | 兵庫県芦屋市精道町3-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋ライフ | 2,310万円 〜 2,908万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-18 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ芦屋 | 3,015万円 〜 3,747万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-12 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズヴィアーレ芦屋 | 3,144万円 〜 3,740万円 | 兵庫県芦屋市宮川町1-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
オルフェ芦屋 | 941万円 〜 2,117万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
チュリス芦屋川 | 2,463万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
芦屋三木マンション | 2,554万円 〜 3,118万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレグリーンコート芦屋 | 1,576万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目3-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
フォンテーヌ浜芦屋 | 2,559万円 〜 3,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-12 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,364万円 〜 3,098万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ティコット芦屋 | 1,952万円 〜 2,842万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ド・芦屋ウエスト | 1,595万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-19 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
コア打出小槌 | 2,453万円 〜 4,216万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町6-9 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
シティプラザ深江北町 | 2,136万円 〜 3,383万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-35 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
ステイツ芦屋西 | 2,036万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール芦屋・川西町 | 4,185万円 〜 5,203万円 | 兵庫県芦屋市川西町2-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンドミール | 2,418万円 〜 3,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-7 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
Royal芦屋西 | 2,664万円 〜 3,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-23 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
白鳥まんしょん | 1,225万円 〜 1,523万円 | 兵庫県芦屋市津知町13-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート芦屋西 | 751万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-16 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
パーク・ハイム芦屋津知町 | 3,351万円 〜 5,087万円 | 兵庫県芦屋市津知町11-12 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラージュ東灘 | 2,261万円 〜 2,990万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-17 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
カーサコモド芦屋 | 628万円 〜 3,105万円 | 兵庫県芦屋市浜町2-21 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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