価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,239万円 50m²の部屋 25万円 / m²
〜1,795万円 53m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.92万円 50m²の部屋
〜8.51万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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芦屋サウスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 芦屋サウスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】芦屋公園（827m）
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光南ハイツ | 1,901万円 〜 2,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-16 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・ビレッジ西芦屋 | 1,147万円 〜 1,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目7-14 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| バレル芦屋 | 979万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-13 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ東灘 | 2,028万円 〜 2,521万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-23 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 貴和芦屋ハウス | 957万円 〜 1,242万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-9 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TM深江 | 757万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目12-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ深江 | 593万円 〜 913万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目5-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモハイツ深江 | 1,210万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-28 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| バッハレジデンス芦屋ウエスト | 840万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目7-23 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ芦屋 | 1,924万円 〜 3,610万円 | 兵庫県芦屋市津知町11-3 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| 芦屋ガーデンハイツ | 2,059万円 〜 3,148万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-10 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| 深江ハイツ | 1,696万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| 柏木マンション | 503万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| 日商岩井東灘マンション | 1,796万円 〜 3,825万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全58戸 |
| サンライフつちや | 1,289万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-11 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 甲南深江ハイム | 669万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-28 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全36戸 |
| 甲南第二東灘ハイム | 1,035万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-23 |
1978年10月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| 三光ハイツ | 1,771万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレス東灘 | 1,920万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全66戸 |
| 芦屋リバーサイドパレス | 1,394万円 〜 1,658万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-15 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南東灘ハイム | 898万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森ハイツ | 1,213万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン本山A | 1,021万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン本山B | 1,325万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス森 | 1,168万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ本山 | 2,893万円 〜 3,986万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全92戸 |
| グリーンエクセル深江 | 1,445万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4-33 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全41戸 |
| 本山イングヴィラ | 393万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全17戸 |
| アステム芦屋2-2住棟 | 1,504万円 〜 1,805万円 | 兵庫県芦屋市若葉町2-2 |
1979年2月（築46年） 地上19階 / 全133戸 |
| パラツィーナセシリア芦屋 | 1,640万円 〜 2,488万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-25 |
1980年10月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
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