兵庫県芦屋市楠町2-12
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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4,876万円 (65万円 / m²) 75.4m²の部屋
〜8,686万円 (81万円 / m²) 106.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(芦屋市楠町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,827万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 3,780万円 | 98.8% |
| 築20年(6年後) | 3,535万円 | 92.4% |
| 築25年(11年後) | 3,290万円 | 86.0% |
| 築30年(16年後) | 3,046万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 4,876万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8% | 4,815万円 |
| 6年後(築20年) | 92.4% | 4,504万円 |
| 11年後(築25年) | 86.0% | 4,192万円 |
| 16年後(築30年) | 79.6% | 3,881万円 |
このマンションと、芦屋市楠町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,876万円 (75.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 55万円 / m² |
ワコーレ芦屋エンブレム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.54%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ芦屋エンブレムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 111.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7,550万円 | 111.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6,280万円 | 91.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,876万円 |
| 買取 | 2,926万円 〜 3,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.75万円 / 月 75.4m²の部屋
〜
29.14万円 / 月 106.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ芦屋エンブレムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ芦屋エンブレムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 19万円 / 月 | 82.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 22万円 / 月 | 91.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,250万円 〜 9,277万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,517万円 〜 8,147万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全17戸 |
| ジオ芦屋楠町 | 4,358万円 〜 7,100万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
| SAKURA | 1,951万円 〜 3,921万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
| DECOLAASHIYA | 1,644万円 〜 2,244万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
| オランジュール芦屋 | 3,631万円 〜 6,415万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
| グランドメゾン芦屋船戸町 | 5,823万円 〜 7,333万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,196万円 〜 6,179万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
| ア・ラヴリ芦屋大桝町 | 5,432万円 〜 7,071万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
2013年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ芦屋東山町 | 4,900万円 〜 7,928万円 | 兵庫県芦屋市東山町4-16 |
2012年1月(築15年) 地上4階 / 全31戸 |
| ベルヴィ芦屋 | 4,900万円 〜 6,379万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-24 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| ユニハイムエクシア芦屋 | 3,490万円 〜 5,899万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
| ブランズさくら夙川 | 3,904万円 〜 6,591万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全91戸 |
| ケーズコート月若 | 1,840万円 〜 2,490万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,308万円 〜 6,402万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート夙川レジデンス | 3,907万円 〜 7,388万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-33 |
2012年2月(築15年) 地上7階 / 全67戸 |
| Stella夙川 | 3,498万円 〜 4,634万円 | 兵庫県西宮市松園町3-13 |
2012年12月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
| ローレルコート芦屋 | 3,396万円 〜 4,417万円 | 兵庫県芦屋市大東町13-1 |
2012年1月(築15年) 地上5階 / 全107戸 |
| プラウド夙川松園町 | 4,584万円 〜 6,580万円 | 兵庫県西宮市松園町2-16 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
| フォレスタージュ芦屋川 | 5,057万円 〜 6,032万円 | 兵庫県芦屋市三条南町7-1 |
2012年12月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
| ワコーレ夙川松園町 | 5,276万円 〜 7,773万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
| プレティナレジデンス芦屋浜 | 3,262万円 〜 4,244万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7 |
2012年10月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
| KTGレジデンス芦屋西 | 1,277万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド夙川松下町 | 4,161万円 〜 5,692万円 | 兵庫県西宮市松下町9-36 |
2012年2月(築15年) 地上10階 / 全39戸 |
| ブランズ甲南山手パークサイド | 3,650万円 〜 4,871万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全37戸 |
| ルネスリベルタ甲南山手 | 2,022万円 〜 3,753万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリス夙川羽衣町 | 4,106万円 〜 5,707万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-9 |
2012年1月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
| ブランズ甲南山手 | 4,120万円 〜 4,992万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 |
2012年5月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ甲南山手 | 1,047万円 〜 2,424万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
| アメニティコート夙川 | 1,775万円 〜 2,581万円 | 兵庫県西宮市松下町8-28 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,517万円 〜 8,147万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全17戸 |
| ワコーレ芦屋オーパス | 7,600万円 〜 9,886万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町12-6 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
| ワコーレ芦屋プレイス | 2,213万円 〜 3,161万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレ芦屋ディアハウス | 3,961万円 〜 5,989万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全61戸 |
| ワコーレ芦屋業平 | 4,274万円 〜 6,295万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
| ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,242万円 〜 6,264万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
| ワコーレ芦屋パークビスタ | 5,793万円 〜 7,860万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-11 |
2021年12月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
| ワコーレ芦屋呉川町 | 2,780万円 〜 4,064万円 | 兵庫県芦屋市呉川町17-9 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | ワコーレ芦屋エンブレム |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市楠町2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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