この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市岩園町3-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,661 万円 78.42m²の部屋
〜5,503 万円 97.71m²の部屋
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フォルム芦屋岩園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
90.76m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,661万円 78.42m²の部屋 47万円 / m²
〜5,503万円 97.71m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市岩園町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市岩園町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,628万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,515万円 | 95.7% |
築30年(8年後) | 2,326万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,661万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,504万円 | 95.7% |
8年後 (築30年) | 3,240万円 | 88.5% |
このマンションと、芦屋市岩園町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,661万円 (78.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム芦屋岩園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 97.71m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5,080万円 | 97.71m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,880万円 | 78.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
5,280万円 | 97.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4,980万円 | 97.71m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
5,180万円 | 97.71m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
3,980万円 | 87.39m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,661万円 |
買取 | 2,197万円 〜 2,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
14.44万円 78.42m²の部屋
〜19.98万円 97.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム芦屋岩園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:0.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム芦屋岩園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市岩園町3-2 |
交通 |
|
【外観】便利な2WAYアクセスです!
【外観】前面道路の写真です!
【外観】
【エントランス】高級感漂うエントランスです♪
【エントランス】オートロック、防犯カメラ付きで防犯面も安心♪
【駐車場】機械式の駐車場を完備しております♪
【駐車場】防音サッシ採用なので、音を気にせず生活できます!
【周辺】周辺は、戸建てやマンションが立ち並んでいます。
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,345万円 〜 5,827万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
芦屋親王塚アーバンライフ | 5,095万円 〜 6,127万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-22 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランテラス親王塚 | 3,504万円 〜 4,788万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川FLAT | 3,922万円 〜 5,268万円 | 兵庫県西宮市松園町6-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
マークス夙川松園町 | 4,859万円 〜 1億 805万円 | 兵庫県西宮市松園町7-22 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全28戸 |
アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,370万円 〜 4,052万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート芦屋大原町 | 7,335万円 〜 1億 76万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
Theqooapartment | 1,308万円 〜 1,598万円 | 兵庫県芦屋市大原町4-13 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス芦屋楠町 | 4,484万円 〜 7,396万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
レスタージュ芦屋Belvedere南棟 | 2,447万円 〜 3,641万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全76戸 |
パレ苦楽園 | 2,551万円 〜 5,328万円 | 兵庫県西宮市老松町15-7 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
パレ苦楽園ファインステイ | 2,838万円 〜 4,258万円 | 兵庫県西宮市老松町15-43 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
北夙川アーバンライフ | 2,954万円 〜 4,879万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
芦屋17℃ | 2,414万円 〜 3,885万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
1&7 | 2,455万円 〜 5,061万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-3 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全6戸 |
ドミールタケダ船戸町 | 1,586万円 〜 3,748万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-15 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ夙川菊谷町 | 4,284万円 〜 6,826万円 | 兵庫県西宮市菊谷町8-1 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
ソラル・エネ | 2,923万円 〜 3,899万円 | 兵庫県西宮市松下町5-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
ナビールコート安井町 | 5,023万円 〜 7,924万円 | 兵庫県西宮市安井町5-29 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
ステイツクレスト芦屋業平 | 4,097万円 〜 7,755万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
レガーロ苦楽園 | 2,896万円 〜 8,824万円 | 兵庫県西宮市菊谷町13-28 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
アルス東芦屋町 | 6,044万円 〜 7,759万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町5-11 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CUR | 1,793万円 〜 2,767万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン苦楽園桜町 | 4,915万円 〜 8,421万円 | 兵庫県西宮市桜町1-20 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全57戸 |
パラッシオ夙川公園 | 3,272万円 〜 4,357万円 | 兵庫県西宮市結善町3-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ芦屋 | 3,736万円 〜 4,614万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋業平 | 4,396万円 〜 6,183万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
テラコート芦屋 | 2,467万円 〜 4,605万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサデフェリス | 2,546万円 〜 4,612万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,652万円 〜 5,337万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
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