ホームズマンション売却プライスマップ茨城県古河市ヴェルシティ古河四番館

ヴェルシティ古河四番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,149万円 54.54m²の部屋

2,354万円 88.24m²の部屋

所在地 茨城県古河市本町4丁目7-1
交通
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 古河駅 徒歩5分

ヴェルシティ古河四番館

外観

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ヴェルシティ古河四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルシティ古河四番館の売却に強い不動産会社 4社

ヴェルシティ古河四番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルシティ古河四番館から近い順に表示しています

株式会社宮一工建
物件から
3.2
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

スタッフは宅建士で売却経験も豊富です!

当社は、栃木県、茨城県を中心に不動産売買を行っている会社です。お預かりさせていただいた物件は各種ポータルサイトに掲載をさせていただき、物件をお探しのお客様にご紹介させていただきます。水廻りリフォームをはじめ、リフォーム工事も当社でお任せください♪販売力には自信があります!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
株式会社ひだまりハウス 久喜店
物件から
13.6
  • 埼玉県久喜市吉羽2丁目14-13
  • 東武伊勢崎線 久喜駅 徒歩14分
  • JR東北本線 久喜駅 徒歩14分

現在5店舗、専門スタッフが対応します

久喜支店では久喜市近隣エリア全てをお世話しております。
ご売却に必要なのは高値の査定ではなく、1.根拠ある価格 2.説明 3.税金 4.トラブル回避 5.熱意。当社では、士業の先生と共に売主様をサポートいたします。売主様のご希望を第一に、納得の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
43.4
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号

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ヴェルシティ古河四番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,149万円 54.54m²の部屋 21万円 / m²

2,354万円 88.24m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古河市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(古河市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,178万円 100%
築30年(3年後) 1,084万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,149万円 100%
3年後 (築30年) 1,057万円 92.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、古河市本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,149万円 (54.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルシティ古河四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 71.00m² 3LDK / 14階 2024年2月
1,580万円 59.00m² 2LDK / 7階 2024年1月
1,380万円 54.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
2,680万円 88.00m² 4LDK / 13階 2022年8月〜2022年9月
1,790万円 59.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
1,890万円 59.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
1,260万円 54.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
1,280万円 54.54m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
1,750万円 83.58m² 3LDK / 12階 2016年12月〜2017年10月
1,780万円 75.28m² 3LDK / 13階 2017年1月〜2017年6月
1,080万円 59.03m² 2LDK / 8階 2015年9月〜2016年1月
1,380万円 75.96m² 3LDK / 11階 2015年10月〜2015年11月
1,390万円 71.19m² 3LDK / 12階 2015年3月〜2015年4月
1,280万円 75.28m² 3LDK / 9階 2013年6月〜2013年11月
1,480万円 88.24m² 3LDK / 8階 2013年9月
1,480万円 79.83m² 3LDK / 13階 2013年4月〜2013年6月
1,580万円 79.83m² 3LDK / 13階 2013年3月
1,180万円 75.28m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
1,010万円 79.83m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,149万円
買取 690万円 〜 919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルシティ古河四番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.88万円 54.54m²の部屋

10.17万円 88.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェルシティ古河四番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルシティ古河四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

古河市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31% 、 2年前→1年前:1.27% 、 1年前→今年:-0.64%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

古河市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルシティ古河四番館
所在地 茨城県古河市本町4丁目7-1
交通
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 古河駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】現地写真

    【駐車場】現地写真

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小学校まで約530m

    【周辺】小学校まで約530m

築年月(築年数) 1997年12月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フドウ建研株式会社、他2社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェルシティ古河四番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルシティ古河三番館 1,094万円 〜 2,099万円 茨城県古河市本町4丁目7-1 1997年8月(築27年)
地上14階 / 全84戸
ヴィラージュU 1,068万円 〜 1,339万円 茨城県古河市東本町1丁目18-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリKOGA 1,658万円 〜 2,570万円 茨城県古河市本町1丁目2-1 1998年11月(築26年)
地上28階 / 全236戸
ウィルコート 1,086万円 〜 1,358万円 茨城県古河市旭町1丁目7-10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルシティ古河四番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルシティ古河四番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルシティ古河四番館の売り時ですか?
ヴェルシティ古河四番館がある古河市のマンションの価格は直近の3年間で8.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:-0.64%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日