ホームズマンション売却マンション査定茨城県古河市ヴェルシティ古河四番館

ヴェルシティ古河四番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県古河市本町4丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,089 万円 54.54m²の部屋

2,264 万円 88.24m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【駐車場】現地写真

    【駐車場】現地写真

    2/4
  • 【地図】

    【地図】

    3/4
  • 【周辺】小学校まで約530m

    【周辺】小学校まで約530m

    4/4

ヴェルシティ古河四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴェルシティ古河四番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,089万円 (20万円 / m²) 54.54m²の部屋

2,264万円 (26万円 / m²) 88.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古河市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古河市本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,169万円 100%
築30年(2年後) 1,107万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,089万円
2年後(築30年) 94.7% 1,031万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古河市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,089万円 (54.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

ヴェルシティ古河四番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルシティ古河四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

古河市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:-0.49%

茨城県の直近3年間の変動(14.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古河市

茨城県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルシティ古河四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,460万円 74.00m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
1,590万円 71.00m² 3LDK / 14階 2024年4月
1,650万円 71.00m² 3LDK / 14階 2024年2月〜2024年3月
1,580万円 59.00m² 2LDK / 7階 2024年1月
1,380万円 54.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
2,680万円 88.00m² 4LDK / 13階 2022年8月〜2022年9月
1,790万円 59.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
1,890万円 59.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
1,260万円 54.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
1,280万円 54.54m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
1,750万円 83.58m² 3LDK / 12階 2016年12月〜2017年10月
1,780万円 75.28m² 3LDK / 13階 2017年1月〜2017年6月
1,080万円 59.03m² 2LDK / 8階 2015年9月〜2016年1月
1,380万円 75.96m² 3LDK / 11階 2015年10月〜2015年11月
1,390万円 71.19m² 3LDK / 12階 2015年3月〜2015年4月
1,280万円 75.28m² 3LDK / 9階 2013年6月〜2013年11月
1,480万円 88.24m² 3LDK / 8階 2013年9月
1,480万円 79.83m² 3LDK / 13階 2013年4月〜2013年6月
1,580万円 79.83m² 3LDK / 13階 2013年3月
1,180万円 75.28m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
1,010万円 79.83m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,089万円
買取 654万円 〜 871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴェルシティ古河四番館は貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 54.54m²の部屋

10.33万円 / 月 88.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルシティ古河四番館の賃料掲載履歴(15件)

ヴェルシティ古河四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルシティ古河四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.18m² 2LDK / 14階 2018年9月〜2018年11月
8.5万円 / 月 88.24m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
9万円 / 月 84.06m² 4LDK / 8階 2017年5月〜2017年6月
5.9万円 / 月 70.28m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
9万円 / 月 88.24m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
7.9万円 / 月 76.98m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年12月
6.8万円 / 月 75.28m² 3LDK / 14階 2016年7月〜2016年9月
7.9万円 / 月 76.98m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
8.3万円 / 月 76.98m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
8.9万円 / 月 76.98m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
8.3万円 / 月 76.98m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
7.2万円 / 月 76.98m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年7月
8.5万円 / 月 70.28m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
6.9万円 / 月 70.28m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2011年3月
7.5万円 / 月 70.25m² 2LDK / 1階 2010年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルシティ古河三番館 1,028万円 〜 2,015万円 茨城県古河市本町4丁目7-1 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全84戸
ヴィラージュU 1,011万円 〜 1,306万円 茨城県古河市東本町1丁目18-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリKOGA 1,496万円 〜 2,378万円 茨城県古河市本町1丁目2-1 1998年11月(築27年)
地上28階 / 全236戸
ウィルコート 928万円 〜 1,221万円 茨城県古河市旭町1丁目7-10 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ヴェルシティ古河四番館の売却に強い不動産会社 5社

ヴェルシティ古河四番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルシティ古河四番館から近い順に表示しています

地域密着型・お客様に寄り添う不動産屋です

LIXIL不動産ショップ加盟の弊社では、古河市内で不動産の売買、仲介、販売、直接買取を行っております。経験豊富なスタッフが中心となり、お住み替え・相続・買取のご相談を安心してお受けします。売却依頼のご相談、お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者枝 正男
  • 免許番号茨城県知事(03)第006781号
株式会社宮一工建
物件から
3.2
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
50.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヴェルシティ古河四番館の物件概要

マンション名称 ヴェルシティ古河四番館
所在地
茨城県古河市本町4丁目7-1 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩5分(約400m)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 古河駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルシティ古河四番館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • ヴェルシティ古河四番館2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/7
  • ヴェルシティ古河四番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • ヴェルシティ古河四番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    4/7
  • ヴェルシティ古河四番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/7
  • ヴェルシティ古河四番館4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    6/7
  • ヴェルシティ古河四番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    7/7
築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フドウ建研株式会社、他2社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ヴェルシティ古河四番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルシティ古河四番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルシティ古河四番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴェルシティ古河四番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルシティ古河四番館の売り時ですか?
ヴェルシティ古河四番館がある古河市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:-0.49%)
茨城県の直近3年間の変動(14.34%)に比べ、やや低めの水準です。
ヴェルシティ古河四番館の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日