ホームズマンション売却マンション査定茨城県古河市ヴェルシティ古河三番館

ヴェルシティ古河三番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県古河市本町4丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,028 万円 54.53m²の部屋

2,009 万円 83.58m²の部屋

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  • 【外観】全84邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩7分。 510m

    【周辺】コモディイイダ古河駅前店 徒歩7分。 510m

    4/8
  • 【周辺】ウエルシアVAL古河店 徒歩7分。 510m

    【周辺】ウエルシアVAL古河店 徒歩7分。 510m

    5/8
  • 【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩8分。 570m

    【周辺】古河市立古河第二小学校 徒歩8分。 570m

    6/8
  • 【周辺】古河市立古河第三中学校 徒歩21分。 1630m

    【周辺】古河市立古河第三中学校 徒歩21分。 1630m

    7/8
  • 【周辺】認定こども園ゆりかご幼稚園 徒歩9分。 720m

    【周辺】認定こども園ゆりかご幼稚園 徒歩9分。 720m

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ヴェルシティ古河三番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルシティ古河三番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,028万円 (19万円 / m²) 54.53m²の部屋

2,009万円 (24万円 / m²) 83.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古河市本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古河市本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,175万円 100%
築30年(2年後) 1,113万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,028万円
2年後(築30年) 94.7% 974万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古河市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,028万円 (54.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 20万円 / m²

ヴェルシティ古河三番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルシティ古河三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古河市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

古河市のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.88%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:1.20%

茨城県の直近3年間の変動(14.76% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古河市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルシティ古河三番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 76.98m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
1,899万円 76.98m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年3月
1,499万円 76.98m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年10月
1,590万円 76.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年5月
1,830万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
1,800万円 71.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2023年2月
1,280万円 54.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年11月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 12階 2022年9月〜2022年10月
1,580万円 75.28m² 3LDK / 13階 2021年6月〜2022年3月
1,590万円 70.28m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年10月
1,680万円 75.28m² 3LDK / 13階 2021年4月〜2021年5月
1,680万円 75.28m² 3LDK / 13階 2020年11月〜2020年12月
1,750万円 83.58m² 3LDK / 12階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,028万円
買取 617万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルシティ古河三番館は貸したらいくら?参考賃料

6.19万円 / 月 54.53m²の部屋

10.34万円 / 月 83.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルシティ古河三番館の賃料掲載履歴(2件)

ヴェルシティ古河三番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルシティ古河三番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.18m² 2LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
8.5万円 / 月 55.18m² 2LDK / 10階 2021年4月〜2021年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルシティ古河四番館 1,089万円 〜 2,257万円 茨城県古河市本町4丁目7-1 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全84戸
ヴェルシティ古河二番館 1,401万円 〜 2,035万円 茨城県古河市本町4丁目7-1 1995年8月(築30年)
地上13階 / 全91戸
ヴィラージュU 1,008万円 〜 1,297万円 茨城県古河市東本町1丁目18-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アプリKOGA 1,497万円 〜 2,374万円 茨城県古河市本町1丁目2-1 1998年11月(築27年)
地上28階 / 全236戸
ウィルコート 925万円 〜 1,213万円 茨城県古河市旭町1丁目7-10 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルシティ古河三番館の売却に強い不動産会社 6社

ヴェルシティ古河三番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルシティ古河三番館から近い順に表示しています

地域密着型・お客様に寄り添う不動産屋です

LIXIL不動産ショップ加盟の弊社では、古河市内で不動産の売買、仲介、販売、直接買取を行っております。経験豊富なスタッフが中心となり、お住み替え・相続・買取のご相談を安心してお受けします。売却依頼のご相談、お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者枝 正男
  • 免許番号茨城県知事(03)第006781号
株式会社宮一工建
物件から
3.3
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
ザ・ハウス株式会社
物件から
33.6
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
416.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヴェルシティ古河三番館の物件概要

マンション名称 ヴェルシティ古河三番館
所在地
茨城県古河市本町4丁目7-1 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 古河駅 徒歩5分(約400m)
  • 湘南新宿ライン宇須 / 古河駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルシティ古河三番館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • ヴェルシティ古河三番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/10
  • ヴェルシティ古河三番館3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    3/10
  • ヴェルシティ古河三番館2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/10
  • ヴェルシティ古河三番館2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    5/10
  • ヴェルシティ古河三番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    6/10
  • ヴェルシティ古河三番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/10
  • ヴェルシティ古河三番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    8/10
  • ヴェルシティ古河三番館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    9/10
  • ヴェルシティ古河三番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    10/10
築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フドウ建研・相鉄建設・不動建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルシティ古河三番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルシティ古河三番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴェルシティ古河三番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルシティ古河三番館の売り時ですか?
ヴェルシティ古河三番館がある古河市のマンションの価格は直近の3年間で9.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.88%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:1.20%)
茨城県の直近3年間の変動(14.76%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日