兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
365 万円 25m²の部屋
〜761 万円 38.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】兵庫信用金庫滝の茶屋支店（95m）
4/4浜第1マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
浜第1マンションの売却に役立つ情報をチェック！
浜第1マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
365万円 （15万円 / m²） 25m²の部屋
〜761万円 （20万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
浜第1マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-1.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 365万円 |
| 買取 | 219万円 〜 292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.23万円 / 月 25m²の部屋
〜
5.64万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浜第1マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜第1マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ城が山 | 548万円 〜 732万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目7-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 滝の茶屋ヤングパレス | 286万円 〜 598万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレセント塩屋 | 1,378万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| ブリード垂水 | 690万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山手ハイツ | 677万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ塩屋 | 697万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| 美山台ライフガーデン | 990万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6-26 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン垂水 | 407万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-10 |
1985年10月（築40年） 地上3階 / 全11戸 |
| ルネジェームス山 | 1,906万円 〜 4,153万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| バンドーム大町 | 573万円 〜 1,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンクレール野田 | 794万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通1-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CAVEPANBROS3 | 314万円 〜 447万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバーハイツ | 954万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| オーブラン塩屋 | 1,058万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目16-10 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドミトリー瑞穂 | 326万円 〜 519万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| IVYHOUSE | 330万円 〜 483万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町3-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,316万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツ・ハイツ大町 | 253万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| コスミック | 405万円 〜 645万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイドーメゾン垂水 | 318万円 〜 475万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 |
1989年6月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| サン・ビレッジ塩屋 | 359万円 〜 566万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-12 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレンス塩屋 | 1,164万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町648-3 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パームスクエアジェームス山 | 1,596万円 〜 2,585万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1 |
1988年7月（築37年） 地上17階 / 全316戸 |
| NineMizugaoka | 310万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス垂水 | 816万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランツ垂水 | 727万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-14 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| パルレ瑞ケ丘 | 455万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベラヴィスタ福田 | 591万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-22 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラノーブル垂水 | 710万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポジェームス山弐番館 | 943万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-2 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全147戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
浜第1マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
浜第1マンションから近い順に表示しています
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
仲介手数料が従来の半額または一律定額です
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額（売買価格×3％＋6万円）の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 浜第1マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
