ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区メゾン・ボワール名谷

メゾン・ボワール名谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区名谷町1931

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

383 万円 22.76m²の部屋

561 万円 22.76m²の部屋

簡単
1分

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メゾン・ボワール名谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン・ボワール名谷の売却に強い不動産会社 6社

メゾン・ボワール名谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ボワール名谷から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
39.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メゾン・ボワール名谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

383万円22.76m²の部屋17万円 / m²

561万円22.76m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区名谷町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区名谷町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 457万円 100%
築30年(2年後) 441万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 383万円 100%
2年後(築30年) 370万円 96.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区名谷町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

383万円 (22.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 383万円
買取 230万円 〜 307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ボワール名谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.37万円22.76m²の部屋

5.09万円22.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ボワール名谷の賃料掲載履歴(10件)

メゾン・ボワール名谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ボワール名谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年11月〜2024年4月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年4月
4.8万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2024年1月
4.7万円 / 月 22.76m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年3月
4.7万円 / 月 22.76m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
4.7万円 / 月 22.76m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年5月
4.8万円 / 月 22.76m² 1K / 5階 2016年1月〜2016年3月
4.3万円 / 月 22.76m² 1K / 1階 2014年4月〜2015年1月
5.2万円 / 月 22.76m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年8月
4.9万円 / 月 22.76m² 1K / 2階 2013年5月〜2013年7月

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メゾン・ボワール名谷周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ボワール名谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.41%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.59%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾン・ボワール名谷
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町1931
交通
  • 山陽電鉄本線 / 山陽塩屋駅 3km
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

メゾン・ボワール名谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルメーユ滝原 504万円 〜 642万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1924 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード名谷 571万円 〜 739万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルコート名谷 554万円 〜 1,856万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1786-1 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスサクセスヒル 529万円 〜 694万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
プリムローズ正野 506万円 〜 770万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1793-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイヒル名谷 538万円 〜 700万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全28戸
東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 1,389万円 〜 2,370万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全33戸
ラウムズ垂水2 1,217万円 〜 1,677万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全38戸
エヴァ名谷 567万円 〜 735万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1288 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全72戸
ラウムズ垂水 935万円 〜 1,561万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町808-1 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全85戸
ライオンズヒルズ垂水小束山 1,313万円 〜 2,154万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全73戸
フォレストコート名谷 319万円 〜 412万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
アンピエスぜん 381万円 〜 509万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町854 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
アネシス岡本 905万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
モリタハイツ 341万円 〜 442万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
司ハイツ 287万円 〜 382万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブオーク 389万円 〜 2,097万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全30戸
カサベラ垂水ヴューテラス 823万円 〜 1,237万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町292 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ジュネス学園 518万円 〜 1,692万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全38戸
ヒルトップコートジェームス山 1,495万円 〜 2,155万円 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-2 1998年6月(築27年)
地上14階 / 全189戸
スカラーズハウス 848万円 〜 3,141万円 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全46戸
デルフィオーレ須磨 886万円 〜 1,324万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ライフ本多聞 1,474万円 〜 1,977万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェームス山ヒルズ4番館 1,707万円 〜 3,081万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-4 1998年2月(築27年)
地上15階 / 全418戸
ジェームス山ヒルズ3番館 1,466万円 〜 2,144万円 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-3 1996年7月(築29年)
地上16階 / 全145戸
コンフォートリブ 287万円 〜 1,467万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-7 1996年6月(築29年)
地上3階 / 全15戸
グリーンヒルズ 869万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズヒルズ垂水多聞台 1,097万円 〜 1,689万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全72戸
シャンティー塩屋カランテアン 953万円 〜 1,746万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2丁目10-22 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ウインドヒルズ須磨友が丘 1,139万円 〜 1,602万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾン・ボワール名谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・ボワール名谷の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン・ボワール名谷の売り時ですか?
メゾン・ボワール名谷がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.41%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-3.59%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日