兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,017 万円 90.74m²の部屋
〜1,618 万円 99.58m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】名谷小学校まで480m
4/8
【周辺】福田中学校まで2190m
5/8
【周辺】名谷駅まで3673m
6/8
【周辺】山陽垂水駅まで3863m
7/8
【周辺】垂水駅まで3989m
8/8サニーコート名谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーコート名谷の売却に役立つ情報をチェック！
サニーコート名谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
96.44m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,017万円 （11万円 / m²） 90.74m²の部屋
〜1,618万円 （16万円 / m²） 99.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
サニーコート名谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-2.98%、 1年前→今年：2.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート名谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,300万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,260万円 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,320万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,340万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,350万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 1,350万円 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 1,370万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 1,370万円 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,380万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,580万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイングレート名谷 | 634万円 〜 960万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1508 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス | 1,511万円 〜 2,092万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目1-1 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| ヒラパレス | 472万円 〜 646万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町859-7 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス小束山 | 308万円 〜 440万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目1-4 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンフォール学園緑が丘第122棟 | 1,194万円 〜 1,550万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第19棟 | 1,307万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-9 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第18棟 | 1,634万円 〜 2,330万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォール学園緑が丘第110棟 | 1,776万円 〜 2,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-10 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第17棟 | 1,607万円 〜 2,087万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| コンフォール学園緑が丘第111棟 | 1,772万円 〜 2,343万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-11 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全270戸 |
| コンフォール学園緑が丘第15棟 | 1,641万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-5 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォール学園緑が丘第13棟 | 1,499万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市 | 1,295万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3 |
1990年7月（築36年） 地上14階 / 全214戸 |
| コンフォール学園緑が丘第12棟 | 1,578万円 〜 2,071万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-2 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全27戸 |
| カルム学園緑が丘 | 1,004万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全126戸 |
| ネオライフ学園緑が丘 | 345万円 〜 475万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町868-790 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全63戸 |
| 新多聞(3) | 1,601万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| カーサベラヴィスタ福田 | 534万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-22 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| CITYLIFETAMON | 427万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンルーム名谷 | 239万円 〜 348万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パームスクエアジェームス山 | 1,416万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1 |
1988年7月（築38年） 地上17階 / 全316戸 |
| 千鳥が丘エヌズ | 329万円 〜 486万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンヒル新多聞307号棟 | 863万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-307 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホーユウパレス神戸塩屋 | 668万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町1丁目13-1 |
1991年2月（築35年） 地上3階 / 全26戸 |
| グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,058万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全280戸 |
| エール向陽 | 305万円 〜 425万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目4-18 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル新多聞310号棟 | 915万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日宝アドニス塩屋 | 583万円 〜 1,150万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町666-1 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シルバーハイツ | 967万円 〜 1,411万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエール上高丸 | 319万円 〜 525万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーコート名谷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
4LDK 6階
2/4
4LDK 8階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設（株）、富士建築（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月2日]
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