兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,392 万円 69.69m²の部屋
〜1,853 万円 70.48m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【地図】
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【周辺】
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【周辺】神戸市立本多聞小学校 544m
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【周辺】神戸市立 本多聞中学校 509m
6/6ザ・ライフ本多聞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライフ本多聞の売却に役立つ情報をチェック！
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1,392万円 （20万円 / m²） 69.69m²の部屋
〜1,853万円 （26万円 / m²） 70.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市垂水区本多聞)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,217万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,153万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,392万円 |
| 3年後(築30年) | 94.7％ | 1,319万円 |
このマンションと、神戸市垂水区本多聞の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (69.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
ザ・ライフ本多聞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 3.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-1.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 69.69m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 70.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライフ本多聞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライフ本多聞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.69m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ垂水多聞台 | 1,130万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全72戸 |
| リブコートフェリスガーデン垂水 | 1,620万円 〜 3,147万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全181戸 |
| ランデージ垂水本多聞 | 1,003万円 〜 1,463万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ垂水小束山 | 1,275万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全73戸 |
| プレステージ神戸神陵台 | 875万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ミルキィウェイ33 | 1,110万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬235-1 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェルティプラザ垂水・丘の街 | 1,294万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1-1 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全138戸 |
| トーカンマンション垂水ヒルズ | 882万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5-23 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ディアエスタ・ミオ垂水 | 1,573万円 〜 4,112万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全70戸 |
| ピュアハイツ垂水潮見ケ丘 | 957万円 〜 2,182万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全124戸 |
| プレステージ西神戸5 | 786万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| コモン舞子No.5 | 1,308万円 〜 1,909万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| エヴァ名谷 | 547万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1288 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション西神戸 | 947万円 〜 1,613万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全114戸 |
| ノルテ舞子 | 1,367万円 〜 1,987万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-35 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカラーズハウス | 820万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| DigniCoat舞子 | 1,206万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目28-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舞子パーク・ホームズ | 1,325万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全98戸 |
| メゾン・ボワール名谷 | 387万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1931 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ西神戸2 | 976万円 〜 3,923万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全88戸 |
| セントラルコート名谷 | 538万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1786-1 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウムズ垂水2 | 1,088万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| ロイヤルアーク | 416万円 〜 823万円 | 兵庫県神戸市西区今寺4-3 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ正野 | 489万円 〜 773万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1793-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード名谷 | 556万円 〜 746万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサクセスヒル | 514万円 〜 700万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシエラ星陵台 | 1,661万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1,636万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| スカイヒル名谷 | 525万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| 東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 | 1,381万円 〜 2,352万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・ライフ本多聞 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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