ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区星が丘サンライズ

星が丘サンライズ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

916 万円 56.05m²の部屋

2,070 万円 92.28m²の部屋

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星が丘サンライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
垂水駅JR山陽本線ほか
27

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

星が丘サンライズは売ったらいくら?参考査定価格

916万円 (16万円 / m²) 56.05m²の部屋

2,070万円 (22万円 / m²) 92.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

星が丘サンライズ周辺の中古マンション価格推移情報

星が丘サンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星が丘サンライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 73.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年11月
1,480万円 73.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 916万円
買取 550万円 〜 733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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星が丘サンライズは貸したらいくら?参考賃料

5.58万円 / 月 56.05m²の部屋

10.27万円 / 月 92.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

星が丘サンライズの賃料掲載履歴(6件)

星が丘サンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星が丘サンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 73.98m² 4DK / 1階 2021年11月〜2022年1月
7.3万円 / 月 56.05m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月
8万円 / 月 56.05m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年12月
7万円 / 月 68.39m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年7月
10万円 / 月 92.28m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
7.8万円 / 月 73.98m² 3LDK / 1階 2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクシード星が丘 684万円 〜 1,190万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68 1985年4月(築40年)
地上8階 / 全27戸
星ケ丘ダイヤハイツ 1,289万円 〜 1,916万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 1985年1月(築41年)
地上9階 / 全83戸
グランドシャトー星が丘 573万円 〜 1,687万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全29戸
サンシャトー千鳥ケ丘 571万円 〜 767万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全11戸
グリーンハイツ清水が丘東棟 586万円 〜 795万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全152戸
グリーンハイツ清水が丘南棟 1,151万円 〜 1,982万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全152戸
クレセント霞ケ丘 1,548万円 〜 3,279万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目3-15 1985年12月(築40年)
地上3階 / 全44戸
モンテベルデ清水が丘 1,017万円 〜 1,366万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-13 1985年8月(築40年)
地上10階 / 全48戸
モンテベルデ第2清水が丘 1,034万円 〜 1,490万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 1987年6月(築38年)
地上10階 / 全40戸
万葉ハイツ舞子 1,091万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 1987年7月(築38年)
地上8階 / 全51戸
藤和舞子坂ハイタウン 850万円 〜 1,535万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 1983年11月(築42年)
地上9階 / 全97戸
パルレ瑞ケ丘 464万円 〜 1,450万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コモン舞子No.2A棟 1,505万円 〜 2,062万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 1987年4月(築38年)
地上8階 / 全28戸
パレス向陽貮番館 924万円 〜 1,241万円 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-10 1984年7月(築41年)
地上3階 / 全9戸
ビオラ歌敷山 948万円 〜 1,455万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
クレドール垂水2 895万円 〜 1,270万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
メゾンドセイゲツ 360万円 〜 791万円 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
クレドール垂水 458万円 〜 653万円 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全30戸
南光マンション 739万円 〜 1,013万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エスプリ五色塚 1,693万円 〜 2,413万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全15戸
グリーンヒル新多聞302号棟 824万円 〜 1,139万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全280戸
グリーンヒル新多聞303号棟 1,228万円 〜 1,693万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
コスミック 414万円 〜 646万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全30戸
グリーンヒル新多聞304号棟 945万円 〜 1,302万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全280戸
レジデンスエイト 804万円 〜 1,261万円 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目5-22 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
ガーデンビラ舞子1号棟 649万円 〜 978万円 兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5-1 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全109戸
グリーンヒル新多聞305号棟 1,153万円 〜 1,841万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全40戸
ソレイユ舞子 1,001万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全12戸
CAVE 364万円 〜 626万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サムティ南多聞台 906万円 〜 2,971万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 1986年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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星が丘サンライズの売却に強い不動産会社 7社

星が丘サンライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

星が丘サンライズから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
14.4
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
14.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
41.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 星が丘サンライズ
所在地 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 垂水駅 バス12分 星が丘下車 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【地図】

    【地図】

    3/5
  • 【周辺】千代が丘小学校まで646m

    【周辺】千代が丘小学校まで646m

    4/5
  • 【周辺】星陵台中学校まで697m

    【周辺】星陵台中学校まで697m

    5/5
築年月(築年数) 1985年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 10戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 王子建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

星が丘サンライズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓星が丘サンライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、星が丘サンライズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
星が丘サンライズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、星が丘サンライズの売り時ですか?
星が丘サンライズがある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で4.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-0.78%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
星が丘サンライズの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日