ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区エクシード星が丘

エクシード星が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

698 万円 64.35m²の部屋

1,241 万円 83.64m²の部屋

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エクシード星が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクシード星が丘の売却に強い不動産会社 7社

エクシード星が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクシード星が丘から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
41.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクシード星が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

エクシード星が丘6階790万円

売出し中

価格790万円

71.92m² 3LDK 南東

エクシード星が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

698万円64.35m²の部屋11万円 / m²

1,241万円83.64m²の部屋15万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード星が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
980万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年6月
880万円 83.00m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年4月
580万円 72.15m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
590万円 64.35m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
590万円 64.35m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
670万円 64.35m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
670万円 64.35m² 3LDK / 4階 2017年7月
980万円 64.35m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
1,120万円 83.54m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 698万円
買取 419万円 〜 558万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクシード星が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.07万円64.35m²の部屋

9.07万円83.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクシード星が丘の賃料掲載履歴(8件)

エクシード星が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード星が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 72.15m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月 72.15m² 3LDK / 3階 2021年8月
5.4万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
7.8万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
7.8万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
7.8万円 / 月 64.35m² 3LDK / 2階 2013年11月
7万円 / 月 62.10m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
7万円 / 月 62.10m² 3LDK / 5階 2010年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクシード星が丘周辺の中古マンション価格推移情報

エクシード星が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクシード星が丘
所在地 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1-68
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 / 垂水駅 バス5分 千代ヶ丘下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校神戸市立千代が丘小学校。まで426m

    【周辺】小学校神戸市立千代が丘小学校。まで426m

  • 【周辺】中学校神戸市立星陵台中学校。まで806m

    【周辺】中学校神戸市立星陵台中学校。まで806m

  • 【周辺】幼稚園霞ケ丘幼稚園。まで1756m

    【周辺】幼稚園霞ケ丘幼稚園。まで1756m

  • 【周辺】ドラッグストアウエルシア神戸星が丘店。まで333m

    【周辺】ドラッグストアウエルシア神戸星が丘店。まで333m

  • 【周辺】コンビニエンスストアタックメイトようはた。まで283m

    【周辺】コンビニエンスストアタックメイトようはた。まで283m

  • 【周辺】スーパーコープ 高丸まで509m

    【周辺】スーパーコープ 高丸まで509m

  • 【周辺】スーパートーホー 舞子店。まで537m

    【周辺】スーパートーホー 舞子店。まで537m

  • 【周辺】スーパーマックスバリュ 星陵台店まで742m

    【周辺】スーパーマックスバリュ 星陵台店まで742m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 まで655m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 まで655m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸垂水星陵台店まで627m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸垂水星陵台店まで627m

  • 【周辺】郵便局神戸霞ケ丘郵便局。まで1455m

    【周辺】郵便局神戸霞ケ丘郵便局。まで1455m

  • 【周辺】警察垂水警察署北舞子交番。まで1437m

    【周辺】警察垂水警察署北舞子交番。まで1437m

築年月(築年数) 1985年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクシード星が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
星ケ丘ダイヤハイツ 1,280万円 〜 1,943万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17 1985年1月(築40年)
地上9階 / 全83戸
星が丘サンライズ 931万円 〜 2,129万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目6-13 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全10戸
グランドシャトー星が丘 573万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全29戸
霞ケ丘ガーデンズ 1,127万円 〜 1,728万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-10 1983年5月(築42年)
地上3階 / 全24戸
クレセント霞ケ丘 1,560万円 〜 3,280万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目3-15 1985年12月(築39年)
地上3階 / 全44戸
サンシャトー千鳥ケ丘 572万円 〜 785万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-56 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全11戸
グリーンハイツ清水が丘東棟 588万円 〜 813万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 1987年2月(築38年)
地上8階 / 全152戸
グリーンハイツ清水が丘南棟 1,144万円 〜 2,012万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 1987年2月(築38年)
地上8階 / 全152戸
パルレ瑞ケ丘 480万円 〜 1,519万円 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘7-11 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ビオラ歌敷山 619万円 〜 943万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3-34 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドセイゲツ 413万円 〜 887万円 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目6-16 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コモン舞子No.2A棟 1,507万円 〜 2,050万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 1987年4月(築38年)
地上8階 / 全28戸
クレドール垂水2 1,023万円 〜 1,505万円 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目1-20 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
パレス向陽貮番館 919万円 〜 1,262万円 兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6-10 1984年7月(築41年)
地上3階 / 全9戸
藤和舞子坂ハイタウン 922万円 〜 1,694万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1 1983年11月(築41年)
地上9階 / 全97戸
エスプリ五色塚 1,706万円 〜 2,415万円 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目2-10 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全15戸
コスミック 425万円 〜 679万円 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全30戸
南光マンション 755万円 〜 1,027万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目2-2 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
CAVE 369万円 〜 649万円 兵庫県神戸市垂水区坂上3丁目2-20 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ海岸通 1,616万円 〜 2,930万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-5 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
クレドール垂水 482万円 〜 702万円 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5-10 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全30戸
オーブデメール 375万円 〜 609万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町18-22 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全24戸
ビラノーブル垂水 734万円 〜 2,269万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目5-5 1987年4月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
マリンハイム 1,466万円 〜 2,069万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-23 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全25戸
シーライフ垂水 882万円 〜 1,674万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町2-13 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ舞子公園 613万円 〜 1,708万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-8 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
舞子公園・パークハイム 1,647万円 〜 3,580万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-32 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全33戸
サンライズ垂水 1,459万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-46 1983年9月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
山手ハイツ 764万円 〜 1,405万円 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目9-3 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスエイト 820万円 〜 1,294万円 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目5-22 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクシード星が丘の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日