価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
582 万円 42m²の部屋
〜1,322 万円 69m²の部屋
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過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
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垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
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カーサベラヴィスタ福田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
42.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
582万円42m²の部屋14万円 / m²
〜1,322万円69m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 582万円 |
買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.38万円42m²の部屋
〜9.93万円69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサベラヴィスタ福田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:6.47%、 1年前→今年:-0.94% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサベラヴィスタ福田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】
【周辺】神戸市立福田小学校 582m
【周辺】神戸市立福田中学校 759m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンスエイト | 777万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目5-22 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
エール向陽 | 330万円 〜 451万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目4-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバーハイツ | 1,025万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
パームスクエアジェームス山 | 1,588万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1 |
1988年7月(築37年) 地上17階 / 全316戸 |
千鳥が丘エヌズ | 297万円 〜 440万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール東垂水 | 881万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
朝日プラザ垂水山手 | 924万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全42戸 |
ルミエール上高丸 | 344万円 〜 522万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオーレ美山台壱番館 | 938万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全39戸 |
プリオーレ美山台弐番館 | 1,117万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全96戸 |
メゾンブランシェ大町 | 470万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
エンゼルハイム垂水 | 878万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
垂水ハウス一番館 | 494万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
バンドーム大町 | 783万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ塩屋 | 799万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全52戸 |
プレセランス垂水 | 1,557万円 〜 2,527万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1-14 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
リッツ・ハイツ大町 | 273万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
CAVEPANBROS3 | 339万円 〜 477万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリード垂水 | 720万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
フェアリッチフィールド | 1,404万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリンクレール野田 | 675万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通1-16 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニライフ垂水千代が丘 | 827万円 〜 1,489万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
1988年7月(築37年) 地上13階 / 全85戸 |
ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市 | 1,279万円 〜 3,374万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3 |
1990年7月(築35年) 地上14階 / 全214戸 |
ルネジェームス山 | 1,881万円 〜 3,996万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
エスコートパレス | 374万円 〜 604万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目2-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
サンシャインA | 499万円 〜 1,114万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ城が山 | 568万円 〜 776万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目7-4 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
サンパレス21垂水 | 514万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
日宝アドニス塩屋 | 638万円 〜 1,200万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町666-1 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
ドミトリー瑞穂 | 351万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
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