兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,826 万円 64.94m²の部屋
〜4,800 万円 81.31m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】表札
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】たるみ保育園 約220ｍ
5/5リブコート垂水駅前プライムブルーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブコート垂水駅前プライムブルーの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,826万円 （44万円 / m²） 64.94m²の部屋
〜4,800万円 （59万円 / m²） 81.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(神戸市垂水区平磯)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,969万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,796万円 | 94.2％ |
| 築25年(9年後) | 2,578万円 | 86.8％ |
| 築30年(14年後) | 2,360万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,826万円 |
| 4年後(築20年) | 94.2％ | 2,661万円 |
| 9年後(築25年) | 86.8％ | 2,453万円 |
| 14年後(築30年) | 79.5％ | 2,246万円 |
このマンションと、神戸市垂水区平磯の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,826万円 (64.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
リブコート垂水駅前プライムブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：-3.66%、 1年前→今年：2.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコート垂水駅前プライムブルーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 64.94m² | 3LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,388万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 3,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,826万円 |
| 買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.93万円 / 月 64.94m²の部屋
〜
17.42万円 / 月 81.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブコート垂水駅前プライムブルーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコート垂水駅前プライムブルーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 81.31m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.31m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレウォータービュー垂水 | 2,907万円 〜 5,101万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| フェニックスK2 | 1,184万円 〜 4,072万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全68戸 |
| ラ・メール垂水 | 879万円 〜 1,293万円 | 兵庫県神戸市垂水区神田町3-18 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全29戸 |
| ESPERANZA | 998万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 2,556万円 〜 3,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目2-14 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セジュール | 871万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道1丁目2-12 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| パインコート・平磯 | 1,763万円 〜 2,982万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-25 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| グルーブ五色山グランアリーナ | 2,110万円 〜 3,780万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル | 2,145万円 〜 2,936万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ | 1,876万円 〜 5,538万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全235戸 |
| ディアエスタミオ舞子公園松風館 | 3,070万円 〜 4,673万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1-2 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| ディアエスタミオ舞子の丘 | 2,101万円 〜 4,315万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| ルネ・ヒルトップフラッツ | 1,696万円 〜 3,145万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全99戸 |
| リヴァージュ北舞子 | 1,397万円 〜 2,156万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファステイツ西舞子 | 2,062万円 〜 4,886万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 |
2009年5月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| 西舞子壱番館 | 1,382万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目1-1 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ | 2,431万円 〜 4,058万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-25 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランアーク舞子 | 2,206万円 〜 3,849万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| コモン舞子6ザ・ヒルズ | 2,908万円 〜 4,929万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全64戸 |
| アメニティコート明舞 | 922万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台1丁目16-1 |
2011年3月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| ワコーレハート明舞 | 1,062万円 〜 2,793万円 | 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全102戸 |
| ブランズ名谷 | 1,489万円 〜 2,635万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全72戸 |
| ドミール・シモハタ | 490万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市垂水区下畑町779-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| リブコートオリジン | 1,609万円 〜 3,467万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1949-1 |
2009年1月（築17年） 地上21階 / 全305戸 |
| ワコーレ明石大蔵 | 2,442万円 〜 3,447万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町6-14 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
| アルファステイツ大蔵海岸公園 | 2,393万円 〜 4,257万円 | 兵庫県明石市大蔵中町24-9 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全45戸 |
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地上14階建てのリブコート垂水駅前プライムブルーの所在地は、兵庫県神戸市垂水区平磯となっています。なお、最寄駅のJR東海道・山陽本線の垂水駅からは、徒歩で3分ほどの距離になります。このマンションはRC構造であり、完成したのは2010年1月のことです。また、ここでは専門会社へ全て委託された管理形態を採用しています。
| マンション名称 | リブコート垂水駅前プライムブルー |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/4
3LDK 10階
2/4
3LDK 11階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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