価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
783 万円 55.16m²の部屋
〜1,456 万円 72.43m²の部屋
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ユニライフ垂水千代が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格680万円 |
60.44m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
57.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格930万円 |
57.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
60.44m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
783万円55.16m²の部屋14万円 / m²
〜1,456万円72.43m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ垂水千代が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
980万円 | 57.78m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
680万円 | 60.44m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,249万円 | 62.15m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
1,199万円 | 65.04m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,249万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,030万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,130万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
1,130万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,329万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
1,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,349万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
740万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,349万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
780万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月 |
1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
820万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,449万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
680万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
580万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
590万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,449万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
690万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
790万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
800万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
720万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
999万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
990万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,090万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,049万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,099万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
1,190万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
1,280万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
470万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
490万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
740万円 | 65.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
790万円 | 65.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
840万円 | 65.04m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月 |
600万円 | 55.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
680万円 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
550万円 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
530万円 | 55.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年2月 |
1,198万円 | 63.13m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
680万円 | 55.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
890万円 | 72.43m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
750万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年4月 |
880万円 | 57.78m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年10月 |
880万円 | 60.44m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年7月 |
880万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
750万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
880万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
750万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
750万円 | 57.78m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
880万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
980万円 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
680万円 | 67.41m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
820万円 | 59.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
690万円 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 783万円 |
買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円55.16m²の部屋
〜9.96万円72.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフ垂水千代が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ垂水千代が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 55.16m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 60.44m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
6万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニライフ垂水千代が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:-1.19% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ垂水千代が丘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理人日勤につき管理体制良好
【駐車場】
【地図】
【周辺】垂水駅まで2379m
【周辺】垂水中学校まで973m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラムール星陵台 | 782万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール上高丸 | 343万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千鳥が丘エヌズ | 295万円 〜 450万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス垂水 | 818万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目9-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ルミエール星ケ丘 | 853万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンハイツ清水が丘東棟 | 573万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全152戸 |
グリーンハイツ清水が丘南棟 | 1,124万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全152戸 |
モンテベルデ第2清水が丘 | 1,009万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市 | 1,307万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3 |
1990年7月(築35年) 地上14階 / 全214戸 |
グランドシャトー星が丘 | 561万円 〜 1,722万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-88 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
プチパレス | 497万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
リッツ・ハイツ大町 | 254万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目5-13 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンヒル新多聞302号棟 | 826万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-302 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全280戸 |
グリーンヒル新多聞303号棟 | 1,231万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-303 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル新多聞305号棟 | 1,209万円 〜 1,883万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンヒル新多聞304号棟 | 947万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全280戸 |
フェアリッチフィールド | 1,317万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ舞子 | 1,089万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全51戸 |
グリーンヒル新多聞308号棟 | 1,068万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全280戸 |
グリーンヒル新多聞310号棟 | 903万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
レジデンスエイト | 783万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目5-22 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンブランシェ大町 | 371万円 〜 699万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
サンコート高丸 | 566万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
垂水ハウス一番館 | 395万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
シルバーハイツ | 957万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626-4 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
レジデンスアゼリア | 464万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CAVEPANBROS3 | 315万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NineMizugaoka | 310万円 〜 435万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘9-9 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バンドーム大町 | 575万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー舞子台 | 740万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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