茨城県日立市会瀬町2丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,609 万円 60.9m²の部屋
〜2,575 万円 71.71m²の部屋
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【外観】落ち着いた佇まいが印象的なマンション。 管理体制も良好で、共用部分もきれいに保たれております。 初めてご覧いただく方にも安心感を感じていただける物件です。
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【外観】現地で見ると印象が変わる、存在感のあるマンションです。 周辺環境とのバランスも良く、実際に足を運んでいただく価値のある物件。 ぜひ一度、現地にてご確認ください。
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【周辺】【保育園】おおせ保育園まで498ｍ
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【周辺】【幼稚園】二葉幼稚園まで892ｍ
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【周辺】【小学校】会瀬小学校まで686ｍ
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【周辺】【中学校】助川中学校まで1023ｍ
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【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 日立会瀬店まで815ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 日立市民運動公園前店まで497ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 日立会瀬店まで815ｍ
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【周辺】【総合病院】小川医院まで1277ｍ
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【周辺】【駅】 日立駅まで1932ｍ
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【周辺】【小児科】朝田クリニックまで1823ｍ
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【周辺】【遊園地】かみねレジャーランドまで3719ｍ
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【周辺】【動物園】日立市かみね動物園まで3307ｍ
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【周辺】【居酒屋】味一まで1896ｍ
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【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 日立店まで6213ｍ
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【周辺】【焼肉】朝楽苑 日立店まで1603ｍ
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【周辺】【寿司】はま寿司 日立鹿島店まで1044ｍ
18/18アネージュ会瀬グランヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネージュ会瀬グランヒルの売却に役立つ情報をチェック！
アネージュ会瀬グランヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
60.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ひだまりハウス 日立支店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,609万円 （26万円 / m²） 60.9m²の部屋
〜2,575万円 （36万円 / m²） 71.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.9m²の部屋の場合 | 71.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,609万円 | 2,575万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万6,970円 | 91万5,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万6,970円 | 95万5,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,544万3,714円 | 2,479万834円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日立市会瀬町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,436万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,369万円 | 95.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,198万円 | 83.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,027万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,609万円 |
| 2年後(築20年) | 95.4％ | 1,535万円 |
| 7年後(築25年) | 83.5％ | 1,343万円 |
| 12年後(築30年) | 71.5％ | 1,151万円 |
このマンションと、日立市会瀬町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (60.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
アネージュ会瀬グランヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：-8.49%、 1年前→今年：9.77% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ会瀬グランヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 60.90m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.39万円 / 月 60.9m²の部屋
〜
10.6万円 / 月 71.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネージュ会瀬グランヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ会瀬グランヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ会瀬プレヴィア | 1,490万円 〜 2,041万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立ブラフィール | 1,043万円 〜 2,605万円 | 茨城県日立市幸町2丁目6-3 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター鹿島町弐番館 | 1,590万円 〜 2,435万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目19-10 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| サーパス鹿島平和通り | 1,678万円 〜 2,461万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目1-10 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ポレスター鹿島町参番館 | 1,890万円 〜 2,536万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目5-1 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロータリーパレス日立 | 1,492万円 〜 2,147万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目6-2 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンス若葉2 | 918万円 〜 1,779万円 | 茨城県日立市若葉町1丁目4-2 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス若葉1 | 928万円 〜 1,798万円 | 茨城県日立市若葉町1丁目4-1 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ会瀬ザ・フォート | 1,799万円 〜 3,273万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目8-12 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全57戸 |
| アネージュ会瀬プレヴィア | 1,490万円 〜 2,041万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立エスタシオ | 1,548万円 〜 2,571万円 | 茨城県日立市幸町2丁目2-26 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| アネージュ幸町 | 1,665万円 〜 2,496万円 | 茨城県日立市幸町2丁目10-21 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立ブラフィール | 1,043万円 〜 2,605万円 | 茨城県日立市幸町2丁目6-3 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アネージュ大みかグラスタ | 2,098万円 〜 4,484万円 | 茨城県日立市大みか町2丁目22-23 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| アネージュ大みか | 1,974万円 〜 3,546万円 | 茨城県日立市大みか町1丁目23-5 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネージュ会瀬グランヒル |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県日立市会瀬町2丁目11-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県日立市会瀬町2丁目11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 常陸多賀駅 徒歩49分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、エレベーター
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