茨城県日立市大みか町1丁目23-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,974 万円 72.11m²の部屋
〜3,546 万円 95.35m²の部屋
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【外観】
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1,974万円 （27万円 / m²） 72.11m²の部屋
〜3,546万円 （37万円 / m²） 95.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.11m²の部屋の場合 | 95.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,974万円 | 3,546万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万7,420円 | 123万6,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万7,420円 | 127万6,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,897万4,043円 | 3,417万8,665円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(日立市大みか町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,007万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,756万円 | 87.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,505万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,974万円 |
| 5年後(築25年) | 87.5％ | 1,727万円 |
| 10年後(築30年) | 75.0％ | 1,480万円 |
このマンションと、日立市大みか町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,974万円 (72.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
アネージュ大みか周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：-8.49%、 1年前→今年：9.77% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,974万円 |
| 買取 | 1,184万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 72.11m²の部屋
〜
10.6万円 / 月 95.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス大みか | 1,833万円 〜 3,031万円 | 茨城県日立市大みか町3丁目25-13 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ大みかグラスタ | 2,112万円 〜 4,490万円 | 茨城県日立市大みか町2丁目22-23 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| アネージュ会瀬グランヒル | 1,609万円 〜 2,575万円 | 茨城県日立市会瀬町2丁目11-1 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| アネージュ会瀬ザ・フォート | 1,800万円 〜 3,251万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目8-12 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全57戸 |
| アネージュ会瀬プレヴィア | 1,490万円 〜 2,041万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立エスタシオ | 1,548万円 〜 2,571万円 | 茨城県日立市幸町2丁目2-26 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| アネージュ幸町 | 1,665万円 〜 2,496万円 | 茨城県日立市幸町2丁目10-21 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立ブラフィール | 1,043万円 〜 2,605万円 | 茨城県日立市幸町2丁目6-3 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アネージュ大みかから近い順に表示しています
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大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も４８００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に竣工した「アネージュ大みか」というマンションは、茨城県日立市大みか町にあります。地上13階建てのRC構造となっており、高い防音性・気密性を有しています。また、木造や鉄骨造の物件などに比べて耐火性も優れています。そのほか、交通面に関しては、徒歩約8分の場所にJR常磐線の大甕駅があります。
| マンション名称 | アネージュ大みか |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県日立市大みか町1丁目23-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/4
3LDK 8階
2/4
3LDK 9階
3/4
4SLDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鈴縫工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県日立市大みか町1丁目23-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 大甕駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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