茨城県日立市会瀬町4丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,799 万円 66.4m²の部屋
〜3,273 万円 91.08m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ヨークベニマル 日立会瀬店（486m）
3/7
【周辺】サンドラッグ（515m）
4/7
【周辺】セブンイレブン 日立市民運動公園前店（844m）
5/7
【周辺】ファミリーマート 日立会瀬店（851m）
6/7
【周辺】日立市立会瀬小学校（1179m）
7/7アネージュ会瀬ザ・フォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネージュ会瀬ザ・フォートの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,799万円 （27万円 / m²） 66.4m²の部屋
〜3,273万円 （36万円 / m²） 91.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.4m²の部屋の場合 | 91.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,799万円 | 3,273万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万9,670円 | 114万6,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万9,670円 | 118万6,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,728万6,279円 | 3,153万5,106円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日立市会瀬町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,997万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,797万円 | 90.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,598万円 | 80.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,398万円 | 70.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,198万円 | 60.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,799万円 |
| 5年後(築15年) | 90.0％ | 1,619万円 |
| 10年後(築20年) | 80.0％ | 1,439万円 |
| 15年後(築25年) | 70.0％ | 1,259万円 |
| 20年後(築30年) | 60.0％ | 1,079万円 |
このマンションと、日立市会瀬町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,799万円 (66.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
アネージュ会瀬ザ・フォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：-8.49%、 1年前→今年：9.77% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ会瀬ザ・フォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,930万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.59万円 / 月 66.4m²の部屋
〜
15.1万円 / 月 91.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネージュ会瀬ザ・フォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ会瀬ザ・フォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14万円 / 月 | 76.62m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネージュ会瀬プレヴィア | 1,490万円 〜 2,041万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アネージュ会瀬グランヒル | 1,609万円 〜 2,575万円 | 茨城県日立市会瀬町2丁目11-1 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| アネージュ幸町 | 1,665万円 〜 2,496万円 | 茨城県日立市幸町2丁目10-21 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネージュ日立ブラフィール | 1,043万円 〜 2,605万円 | 茨城県日立市幸町2丁目6-3 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アネージュ日立エスタシオ | 1,548万円 〜 2,571万円 | 茨城県日立市幸町2丁目2-26 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| アネージュ大みかグラスタ | 2,112万円 〜 4,490万円 | 茨城県日立市大みか町2丁目22-23 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| アネージュ大みか | 1,974万円 〜 3,546万円 | 茨城県日立市大みか町1丁目23-5 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アネージュ会瀬ザ・フォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アネージュ会瀬ザ・フォートから近い順に表示しています
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も４８００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域に密着した不動産会社です
当社は高萩、日立、北茨城市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネージュ会瀬ザ・フォート |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県日立市会瀬町4丁目8-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
3LDK 6階
2/4
4LDK 7階
3/4
2LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県日立市会瀬町4丁目8-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 常陸多賀駅 徒歩54分【建物仕様】
築年月：2016年8月(築10年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
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