価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県日立市若葉町1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
911 万円 31.09m²の部屋
〜1,716 万円 44.75m²の部屋
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レジデンス若葉2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
44.6m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
911万円 31.09m²の部屋 29万円 / m²
〜1,716万円 44.75m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.97万円 31.09m²の部屋
〜7.98万円 44.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス若葉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 26.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.49% 、 2年前→1年前：9.05% 、 1年前→今年：-0.65% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年9月竣工の「レジデンス若葉2」は、茨城県日立市若葉町にある地上4階建てマンションです。RC構造となっており、優れた遮音性や気密性を有しています。また、耐久性も高く、木造・鉄骨造に比べ耐用年数が長くなっています。なお、交通手段として、徒歩12分ほどの場所にある日立駅からJR常磐線が利用できます。
| マンション名称 | レジデンス若葉2 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市若葉町1丁目4-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス若葉1 | 921万円 〜 1,734万円 | 茨城県日立市若葉町1丁目4-1 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス鹿島平和通り | 1,675万円 〜 2,381万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目1-10 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| ポレスター鹿島町参番館 | 1,927万円 〜 2,506万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目5-1 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロータリーパレス日立 | 1,476万円 〜 2,057万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目6-2 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ポレスター鹿島町弐番館 | 1,568万円 〜 2,327万円 | 茨城県日立市鹿島町1丁目19-10 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全84戸 |
| アネージュ会瀬プレヴィア | 1,511万円 〜 2,006万円 | 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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