兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,402 万円 75.17m²の部屋
〜3,315 万円 75.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】2路線利用可能で毎日の通勤・通学に便利な立地です。
1/2
【エントランス】オートロック完備です
2/2パルメーラ垂水高丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルメーラ垂水高丸の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,402万円 （32万円 / m²） 75.17m²の部屋
〜3,315万円 （44万円 / m²） 75.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(神戸市垂水区高丸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,521万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,484万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,292万円 | 90.9％ |
| 築30年(11年後) | 2,100万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,402万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 2,366万円 |
| 6年後(築25年) | 90.9％ | 2,184万円 |
| 11年後(築30年) | 83.3％ | 2,001万円 |
このマンションと、神戸市垂水区高丸の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (75.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
パルメーラ垂水高丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 0.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.38%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：2.13% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ垂水高丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,402万円 |
| 買取 | 1,441万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.7万円 / 月 75.17m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 75.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸垂水ヒルトップテラス | 2,318万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目8-23 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全97戸 |
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 2,676万円 〜 4,834万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルメーラ垂水ライフコート | 1,621万円 〜 3,265万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| パルメーラ垂水駅前 | 2,355万円 〜 3,386万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラ・メール垂水 | 897万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市垂水区神田町3-18 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全29戸 |
| ジークレフ垂水グランサイト | 2,265万円 〜 3,127万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3-10 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ垂水高丸 | 1,648万円 〜 3,036万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全44戸 |
| ESPERANZA | 1,015万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| フェニックスK2 | 1,256万円 〜 4,412万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目3-21 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワコーレウォータービュー垂水 | 2,852万円 〜 5,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| ウィズワン平磯公園 | 903万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-22 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル | 2,149万円 〜 3,851万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目1-18 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| アロハ海岸通 | 891万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ | 1,826万円 〜 5,490万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全235戸 |
| レピア垂水五色山 | 2,649万円 〜 5,012万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全49戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート | 2,136万円 〜 4,523万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート | 2,688万円 〜 3,779万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート | 1,663万円 〜 2,333万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全242戸 |
| ルネ・ヒルトップフラッツ | 1,798万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7-12 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全99戸 |
| シェルマーレ塩屋 | 2,695万円 〜 3,291万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| リベール舞子ガーデンズ | 2,326万円 〜 3,783万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全46戸 |
| ディアエスタミオ舞子 | 2,566万円 〜 3,986万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全99戸 |
| ディアエスタミオ舞子の丘 | 2,072万円 〜 4,245万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| リヴァージュ北舞子 | 1,319万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-34 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス | 2,661万円 〜 4,582万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目24-11 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ西舞子 | 2,189万円 〜 5,293万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目4-15 |
2009年5月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス | 3,498万円 〜 5,045万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-18 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランアーク舞子 | 2,235万円 〜 3,952万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| コモン舞子6ザ・ヒルズ | 2,937万円 〜 5,043万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全64戸 |
| ブランズ名谷 | 1,504万円 〜 2,631万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1827-1 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルメーラ垂水高丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パルメーラ垂水高丸から近い順に表示しています
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
業界歴12年以上！優しく寄り添えるように
神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
社員画像
明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応
Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
パルメーラ垂水高丸は、兵庫県神戸市垂水区高丸を所在地とする地上6階建てのマンションです。同マンションの築年月は2007年9月となっており、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられる山陽電鉄本線・山陽垂水駅へは、徒歩でおよそ7分の時間を要します。
| マンション名称 | パルメーラ垂水高丸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社播磨工業所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
