価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,085 万円 90.45m²の部屋
〜3,436 万円 106.67m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,085万円90.45m²の部屋23万円 / m²
〜3,436万円106.67m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メール狩口23番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,398万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,498万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,598万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 2,698万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,798万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,880万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,998万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,180万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,380万円 | 90.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,085万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.24万円90.45m²の部屋
〜14.23万円106.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・メール狩口23番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メール狩口23番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 92.31m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
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ラ・メール狩口23番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・メール狩口23番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立 舞子小学校まで946ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立 舞子中学校まで1619ｍ
【周辺】【駅】朝霧駅まで827ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メール狩口22番館 | 2,237万円 〜 3,097万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション西舞子 | 1,360万円 〜 1,968万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-24 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全72戸 |
| 太陽ハイツ | 1,508万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ舞子 | 1,616万円 〜 2,830万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全54戸 |
| ラ・メール狩口21番館 | 1,836万円 〜 3,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション西舞子第2 | 1,188万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・メール狩口3 | 2,025万円 〜 4,785万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全57戸 |
| ラ・メール狩口14番館 | 2,380万円 〜 3,619万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全90戸 |
| ラ・メール狩口12番館 | 1,702万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全90戸 |
| ラ・メール狩口11番館 | 2,009万円 〜 3,542万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| パサージュ西舞子 | 408万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| Ritz舞子坂 | 444万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイド舞子坂 | 1,069万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立花マンション | 377万円 〜 680万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| YKハイツ明舞 | 365万円 〜 519万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目23-32 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 奥の池ハイム | 434万円 〜 688万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 351万円 〜 794万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂弐番館 | 1,163万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 722万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| アークプレジール舞子歌敷山 | 2,341万円 〜 3,118万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランデール本多聞 | 518万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレス朝霧 | 930万円 〜 2,225万円 | 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全172戸 |
| パサージュ神戸西 | 1,498万円 〜 3,949万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| 明高前アバンティ | 725万円 〜 1,141万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・クール星稜台 | 463万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラッセ太寺 | 1,760万円 〜 2,195万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハウス天文 | 1,916万円 〜 2,736万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークハウス舞子 | 1,097万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全83戸 |
| プレステージ西神戸 | 800万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンヴェール垂水星ケ丘 | 991万円 〜 2,813万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全111戸 |
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