ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ラ・メール狩口12番館

ラ・メール狩口12番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,621 万円 76.46m²の部屋

3,479 万円 114.07m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/1

ラ・メール狩口12番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・メール狩口12番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,621万円 (21万円 / m²) 76.46m²の部屋

3,479万円 (30万円 / m²) 114.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ラ・メール狩口12番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・メール狩口12番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:-3.66%、 1年前→今年:2.75%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,621万円
買取 973万円 〜 1,297万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・メール狩口12番館は貸したらいくら?参考賃料

10.45万円 / 月 76.46m²の部屋

17.43万円 / 月 114.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・メール狩口12番館の賃料掲載履歴(9件)

ラ・メール狩口12番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メール狩口12番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 74.36m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年4月
10万円 / 月 76.46m² 3LDK / 6階 2017年11月〜2017年12月
10万円 / 月 74.36m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2017年3月
14万円 / 月 109.81m² 4LDK / 6階 2015年3月〜2015年5月
10万円 / 月 76.46m² 3LDK / 6階 2012年11月
10.6万円 / 月 76.46m² 3LDK / 6階 2012年10月
12.3万円 / 月 91.09m² 3LDK / 6階 2011年7月
14万円 / 月 109.81m² 4LDK / 6階 2010年11月〜2010年12月
11.8万円 / 月 76.46m² 3LDK / 6階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・メール狩口11番館 1,921万円 〜 3,519万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-1 1993年5月(築33年)
地上7階 / 全21戸
ラ・メール狩口14番館 2,277万円 〜 3,598万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-4 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全90戸
ラ・メール狩口3 1,995万円 〜 4,900万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目8-6 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全57戸
ラ・メール狩口21番館 1,750万円 〜 3,039万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-1 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全103戸
ラ・メール狩口22番館 2,131万円 〜 3,067万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-2 1993年9月(築33年)
地上8階 / 全23戸
太陽ハイツ 1,519万円 〜 2,188万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-10 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西舞子 1,300万円 〜 1,954万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-24 1992年5月(築34年)
地上9階 / 全72戸
ラ・メール狩口23番館 1,985万円 〜 3,398万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3 1993年9月(築33年)
地上8階 / 全38戸
グラン・パレ舞子 895万円 〜 1,288万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目4-1 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全18戸
ロイヤルヒルズ舞子 1,785万円 〜 3,586万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-30 1993年6月(築33年)
地上13階 / 全54戸
ライオンズマンション西舞子第2 1,079万円 〜 1,854万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2-33 1992年12月(築33年)
地上6階 / 全26戸
パサージュ西舞子 410万円 〜 614万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全28戸
Ritz舞子坂 500万円 〜 863万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
YKハイツ明舞 314万円 〜 466万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目23-32 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全20戸
シーサイド舞子坂 1,199万円 〜 1,986万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
立花マンション 459万円 〜 820万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コモン舞子No.3 1,541万円 〜 2,093万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-16 1994年7月(築32年)
地上7階 / 全25戸
ロイヤルメゾン舞子坂 343万円 〜 793万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全29戸
コスモ舞子坂弐番館 1,188万円 〜 2,031万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全52戸
ライオンズマンション朝霧北 887万円 〜 1,328万円 兵庫県明石市東山町2808 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全34戸
明高前アバンティ 632万円 〜 1,048万円 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全9戸
サンハウス天文 1,964万円 〜 2,818万円 兵庫県明石市天文町1丁目4-11 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全6戸
プラッセ太寺 1,572万円 〜 2,088万円 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
シャトル西神戸 418万円 〜 2,876万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全20戸
パレス朝霧 1,058万円 〜 2,533万円 兵庫県明石市松が丘北町3784-13 1992年2月(築34年)
地上15階 / 全172戸
パサージュ神戸西 1,467万円 〜 4,174万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全39戸
アークプレジール舞子歌敷山 2,411万円 〜 3,188万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7-1 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全42戸
グランデール本多聞 610万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ハウス虹 627万円 〜 882万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石駅前 1,900万円 〜 2,671万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-43 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・メール狩口12番館の売却に強い不動産会社 14社

ラ・メール狩口12番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・メール狩口12番館から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
KANAU不動産 (株式会社KANAU)
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分

経験豊富なスタッフが対応いたします!

「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。どの不動産会社よりも高くお得に売却する方法をご提案いたします。住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 啓太
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012341号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
松田不動産販売株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
16.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社NINIGI
物件から
16.9
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
16.9
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
17.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社新販
物件から
43.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
45.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラ・メール狩口12番館の物件概要

マンション名称 ラ・メール狩口12番館
所在地
兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・メール狩口12番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/2
  • ラ・メール狩口12番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1993年6月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ラ・メール狩口12番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・メール狩口12番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・メール狩口12番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ラ・メール狩口12番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・メール狩口12番館の売り時ですか?
ラ・メール狩口12番館がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、2年前→1年前:-3.66%、1年前→今年:2.75%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
ラ・メール狩口12番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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