この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目4-31
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,993 万円 62.46m²の部屋
〜3,054 万円 70.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレ霞ケ丘景彩館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ霞ケ丘景彩館の売却に役立つ情報をチェック!
ワコーレ霞ケ丘景彩館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ霞ケ丘景彩館から近い順に表示しています
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!
【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ワコーレ霞ケ丘景彩館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
66.36m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,993万円62.46m²の部屋32万円 / m²
〜3,054万円70.43m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市垂水区霞ヶ丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市垂水区霞ヶ丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,584万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,420万円 | 93.6% |
築30年(9年後) | 2,213万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,993万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,866万円 | 93.6% |
9年後(築30年) | 1,707万円 | 85.6% |
このマンションと、神戸市垂水区霞ヶ丘の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,993万円 (62.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 43万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ霞ケ丘景彩館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 62.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,480万円 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
2,080万円 | 63.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
2,280万円 | 63.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
2,380万円 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,993万円 |
買取 | 1,196万円 〜 1,594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.67万円62.46m²の部屋
〜11.6万円70.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ霞ケ丘景彩館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目4-31 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造5階建ての最上階です。
【外観】
【外観】
【エントランス】高級感のあるエントランスです
【駐車場】
【周辺】霞ヶ丘駅(山陽電鉄 本線) 徒歩8分。 570m
【周辺】垂水駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩15分。 1200m
【周辺】山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩14分。 1080m
【周辺】神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩4分。 270m
【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩8分。 600m
【周辺】コープミニ霞ヶ丘 徒歩6分。 450m
【周辺】ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンヴィレッジ垂水フラッツ | 1,755万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
パーク・フィールド垂水舞子 | 1,437万円 〜 4,754万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目11-76 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全40戸 |
アルファステイツ垂水五色山 | 2,664万円 〜 3,665万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-24 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ | 2,356万円 〜 3,694万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-49 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
アロハ海岸通 | 914万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
アーバンビュー星陵台 | 1,578万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-7 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
アルファステイツ垂水星が丘 | 2,211万円 〜 3,471万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全73戸 |
SilverWilliams | 2,782万円 〜 6,283万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町10-5 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ垂水旭が丘スカイステージ | 2,775万円 〜 3,808万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全34戸 |
コスモ垂水旭が丘グリーンステージ | 2,760万円 〜 3,968万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
さくらビュルディング | 782万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町7-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニオン垂水海岸通 | 2,530万円 〜 3,688万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-2 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全30戸 |
ビスタグランデ舞子C棟 | 2,536万円 〜 3,938万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-3 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全260戸 |
ビスタグランデ舞子B棟 | 2,624万円 〜 3,414万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全81戸 |
ビスタグランデ舞子D棟 | 1,813万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-4 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
カサベルデ垂水 | 844万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVELOVEWESTKOBE | 1,062万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド舞子 | 2,402万円 〜 4,127万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全57戸 |
ワコーレプラージュ垂水 | 2,034万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目6-9 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーパルス舞子 | 809万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町4-133 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
スタイルキューブ001 | 1,810万円 〜 2,788万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1-4 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
ファスタージュ垂水高丸サーモス | 2,705万円 〜 4,854万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
アルファステイツ舞子ヒルズ | 2,388万円 〜 3,947万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア | 1,574万円 〜 3,142万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-32 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
パレセゾン | 1,660万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-25 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート | 1,707万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全242戸 |
ディアエスタミオ星陵台 | 1,990万円 〜 4,074万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全133戸 |
藤和垂水ホームズ | 2,584万円 〜 3,572万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全56戸 |
シェルマーレ塩屋 | 2,455万円 〜 3,088万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 1,596万円 〜 3,456万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目5-25 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください