参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
539 万円 33.59m²の部屋
〜905 万円 46.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】りそな銀行福生支店まで165m
2/2サンハイツ福生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ福生の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
539万円 （16万円 / m²） 33.59m²の部屋
〜905万円 （19万円 / m²） 46.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
サンハイツ福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.17%、 2年前→1年前：-6.33%、 1年前→今年：5.31% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 46.49m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 530万円 | 46.49m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 760万円 | 46.49m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 490万円 | 46.49m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 760万円 | 46.49m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年5月 |
| 350万円 | 46.49m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 580万円 | 50.58m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 880万円 | 46.49m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.96万円 / 月 33.59m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 46.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ福生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ福生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 37.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.59m² | 3K / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス福生 | 537万円 〜 1,595万円 | 東京都福生市大字福生665-8 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全37戸 |
| ハイネス福生 | 780万円 〜 1,979万円 | 東京都福生市本町133-6 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全51戸 |
| コーポラスサンキ | 469万円 〜 626万円 | 東京都福生市大字福生909-9 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 666万円 〜 948万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウィスタリヤマンション福生 | 1,003万円 〜 1,323万円 | 東京都福生市加美平2丁目2-4 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 牛浜駅前マンション | 689万円 〜 1,776万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライズ福生 | 584万円 〜 835万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル牛浜 | 339万円 〜 623万円 | 東京都福生市牛浜89 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西東京ゴールデンパレス | 725万円 〜 1,008万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-7 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドミール羽村 | 838万円 〜 1,075万円 | 東京都羽村市神明台2丁目8-13 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンハイツ羽村 | 596万円 〜 892万円 | 東京都羽村市神明台2丁目4-13 |
1981年1月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二羽村マンション | 613万円 〜 1,066万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全11戸 |
| 羽村神明台マンション | 499万円 〜 815万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-14 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 羽村ロイヤルハイツ | 359万円 〜 721万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目18-3 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 羽村パールハイツ | 1,349万円 〜 1,769万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目11-29 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| 羽村ハイツ | 611万円 〜 893万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目1-3 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全13戸 |
| 丸信マンション | 910万円 〜 1,354万円 | 東京都福生市大字熊川1492-19 |
1979年1月（築48年） 地上3階 / 全19戸 |
| メゾン拝島 | 547万円 〜 626万円 | 東京都福生市大字熊川1658-21 |
1982年4月（築44年） 地上3階 / 全5戸 |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 1,977万円 〜 2,792万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-7 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全514戸 |
| 西武拝島ハイツ6号棟 | 2,332万円 〜 2,792万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-6 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全44戸 |
| 西武拝島ハイツ4号棟 | 2,125万円 〜 2,889万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-4 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全514戸 |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 2,225万円 〜 2,962万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-5 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン進栄 | 544万円 〜 685万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5-9 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 2,144万円 〜 2,883万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全70戸 |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 1,873万円 〜 2,532万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-2 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全90戸 |
| 第一羽村マンション | 372万円 〜 1,082万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポ拝島 | 1,749万円 〜 2,578万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-21 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 1,792万円 〜 2,847万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-1 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全90戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 765万円 〜 996万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-2 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンエクレーレ昭島 | 1,805万円 〜 2,393万円 | 東京都昭島市松原町2丁目3-24 |
1982年6月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンハイツ福生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンハイツ福生から近い順に表示しています
JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です
弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。
店舗内観
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ
社員画像
本当の売却とは会社の規模ではありません。
「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ福生 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市本町88-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
