ホームズマンション売却マンション査定東京都福生市サンハイツ福生

サンハイツ福生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都福生市本町88-7

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

532 万円 33.59m²の部屋

958 万円 46.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】りそな銀行福生支店まで165m

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サンハイツ福生は売ったらいくら?参考査定価格

532万円 (16万円 / m²) 33.59m²の部屋

958万円 (21万円 / m²) 46.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

サンハイツ福生周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

福生市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、 2年前→1年前:-6.62%、 1年前→今年:4.68%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福生市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
490万円 46.49m² 2LDK / 1階 2021年12月
530万円 46.49m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
760万円 46.49m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年4月
490万円 46.49m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年9月
760万円 46.49m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2017年5月
350万円 46.49m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
580万円 50.58m² 3DK / 1階 2016年6月〜2016年7月
880万円 46.49m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 532万円
買取 320万円 〜 426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ福生は貸したらいくら?参考賃料

4.96万円 / 月 33.59m²の部屋

7.46万円 / 月 46.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ福生の賃料掲載履歴(2件)

サンハイツ福生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ福生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 37.17m² 2LDK / 3階 2019年3月
5万円 / 月 33.59m² 3K / 4階 2009年11月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス福生 527万円 〜 1,571万円 東京都福生市大字福生665-8 1981年12月(築44年)
地上8階 / 全37戸
ハイネス福生 765万円 〜 1,951万円 東京都福生市本町133-6 1981年10月(築45年)
地上9階 / 全51戸
コーポラスサンキ 528万円 〜 705万円 東京都福生市大字福生909-9 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全14戸
ウイスタリアマンション牛浜 673万円 〜 954万円 東京都福生市志茂44-4 1982年6月(築44年)
地上3階 / 全12戸
ウィスタリヤマンション福生 983万円 〜 1,303万円 東京都福生市加美平2丁目2-4 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全6戸
牛浜駅前マンション 695万円 〜 1,669万円 東京都福生市牛浜86-1 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全10戸
サンライズ福生 590万円 〜 827万円 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル牛浜 343万円 〜 627万円 東京都福生市牛浜89 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
西東京ゴールデンパレス 761万円 〜 1,033万円 東京都羽村市神明台1丁目36-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全32戸
ドミール羽村 906万円 〜 1,135万円 東京都羽村市神明台2丁目8-13 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全29戸
サンハイツ羽村 620万円 〜 907万円 東京都羽村市神明台2丁目4-13 1981年1月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
第二羽村マンション 650万円 〜 1,104万円 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全11戸
羽村神明台マンション 516万円 〜 823万円 東京都羽村市神明台2丁目2-14 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全20戸
羽村ロイヤルハイツ 374万円 〜 736万円 東京都羽村市富士見平2丁目18-3 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全12戸
羽村パールハイツ 1,397万円 〜 1,791万円 東京都羽村市五ノ神4丁目11-29 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全25戸
羽村ハイツ 638万円 〜 912万円 東京都羽村市富士見平2丁目1-3 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全13戸
丸信マンション 932万円 〜 1,382万円 東京都福生市大字熊川1492-19 1979年1月(築47年)
地上3階 / 全19戸
メゾン拝島 558万円 〜 637万円 東京都福生市大字熊川1658-21 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全5戸
西武拝島ハイツ7号棟 1,938万円 〜 2,728万円 東京都昭島市美堀町5丁目20-7 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全514戸
西武拝島ハイツ6号棟 2,358万円 〜 2,812万円 東京都昭島市美堀町5丁目20-6 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全44戸
西武拝島ハイツ4号棟 2,075万円 〜 2,804万円 東京都昭島市美堀町5丁目20-4 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全80戸
西武拝島ハイツ5号棟 2,261万円 〜 2,997万円 東京都昭島市美堀町5丁目20-5 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全40戸
メゾン進栄 562万円 〜 691万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5-9 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全11戸
西武拝島ハイツ3号棟 2,193万円 〜 2,932万円 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全70戸
西武拝島ハイツ2号棟 1,701万円 〜 2,293万円 東京都昭島市美堀町5丁目20-2 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全90戸
第一羽村マンション 385万円 〜 1,095万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-7 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全28戸
シャルマンコーポ拝島 1,785万円 〜 2,624万円 東京都昭島市松原町3丁目6-21 1979年9月(築47年)
地上7階 / 全51戸
西武拝島ハイツ1号棟 1,800万円 〜 2,851万円 東京都昭島市美堀町5丁目20-1 1981年2月(築45年)
地上11階 / 全90戸
ダイヤモンドハイツ 733万円 〜 944万円 東京都昭島市松原町2丁目9-2 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全12戸
メゾンエクレーレ昭島 2,009万円 〜 2,369万円 東京都昭島市松原町2丁目3-24 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツ福生の売却に強い不動産会社 13社

サンハイツ福生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ福生から近い順に表示しています

株式会社住まいるほーむ
物件から
1.6
  • 東京都福生市大字熊川766
  • JR五日市線 熊川駅 徒歩1分

JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です

弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 英雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91038号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
1.8
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社コスモホーム 拝島店
物件から
2.6
  • 東京都福生市大字熊川1396
  • 西武拝島線 拝島駅 徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
株式会社あきる野ミリオンホーム
物件から
2.6
  • 東京都あきる野市野辺599-1
  • JR五日市線 東秋留駅 徒歩8分

『ひゃくまん』の笑顔と幸せ届けます!!!

社名の最後にあるビックリマーク3つ。不動産仲介における売主様、買主様、そして間に入る当社の意味を込めています。

戸建や土地購入、住替えや相続による売却等、不安が多くわかり難い不動産売買を丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。当社が『ひゃくまん』パワーでお手伝い致します!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者橋本 友章
  • 免許番号東京都知事(01)第106229号
株式会社アイプランニング
物件から
3.0
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
センチュリー21FEC
物件から
5.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社イエスタジオ
物件から
6.2
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
株式会社佐藤商会
物件から
6.6
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
合同会社DH
物件から
29.5
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社GAYA不動産
物件から
37.7
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社誠企画
物件から
37.9
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
株式会社HI’s
物件から
366.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンハイツ福生の物件概要

マンション名称 サンハイツ福生
所在地
東京都福生市本町88-7 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 福生駅 徒歩5分(約400m)
  • JR八高線 / 東福生駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ福生2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • サンハイツ福生2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/3
  • サンハイツ福生2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1980年11月(築46年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ福生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ福生の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンハイツ福生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ福生の売り時ですか?
サンハイツ福生がある福生市のマンションの価格は直近の3年間で2.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、2年前→1年前:-6.62%、1年前→今年:4.68%)
東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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