東京都福生市大字福生886-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,026 万円 67.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【外観】こちらのマンションの管理形態は全部委託となっており、管理組合理事の手間や負担が少ないことや管理会社による効率的な管理が期待出来ます。 様々なサービスや情報を簡単に入手することが出来るのがメリットです。
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【周辺】【保育園】すみれ保育園まで458ｍ
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【周辺】【小学校】福生市立福生第一小学校まで508ｍ
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【周辺】【スーパー】西友 福生店まで262ｍ
7/7グランツ福生の売却に役立つ情報をチェック！
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2,026万円 （30万円 / m²） 67.75m²の部屋
〜2,556万円 （38万円 / m²） 67.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.75m²の部屋の場合 | 67.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,026万円 | 2,556万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万4,580円 | 90万9,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万4,580円 | 94万9,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,948万1,729円 | 2,460万9,207円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランツ福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.06%、 2年前→1年前：4.24%、 1年前→今年：7.26% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,980万円 | 67.75m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 1,650万円 | 67.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,680万円 | 67.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 67.75m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,026万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.82万円 / 月 67.75m²の部屋
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12.8万円 / 月 67.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ福生 | 1,739万円 〜 2,459万円 | 東京都福生市大字福生874-2 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| レクセルプラザ福生 | 2,058万円 〜 3,436万円 | 東京都福生市東町2-3 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロイヤルステージ福生 | 1,704万円 〜 2,786万円 | 東京都福生市大字福生870-6 |
1998年8月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
| たわわパークプラザ | 1,480万円 〜 2,142万円 | 東京都福生市東町8-1 |
1997年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルシオール福生 | 1,710万円 〜 3,160万円 | 東京都福生市大字福生1015 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェリース福生 | 1,201万円 〜 2,147万円 | 東京都福生市本町34-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール武蔵野台2 | 1,383万円 〜 1,850万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目11-4 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファインクレスト福生 | 1,743万円 〜 2,568万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1,666万円 〜 2,853万円 | 東京都福生市志茂64-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,619万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
| コートエレガンスElle-K | 2,233万円 〜 3,248万円 | 東京都福生市牛浜118-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブフ・リヴァージ | 2,335万円 〜 3,116万円 | 東京都福生市牛浜124-4 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナーク福生 | 1,718万円 〜 2,674万円 | 東京都福生市大字福生1975-2 |
1998年6月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| クリヨン38 | 966万円 〜 2,923万円 | 東京都福生市牛浜124-2 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベルテタカハシ | 1,743万円 〜 2,357万円 | 東京都福生市牛浜85-2 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| レクセル牛浜 | 1,650万円 〜 3,027万円 | 東京都福生市牛浜129 |
1995年8月（築32年） 地上6階 / 全59戸 |
| リサージュ牛浜 | 1,447万円 〜 2,953万円 | 東京都福生市牛浜88-3 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| カインドステージ福生 | 1,417万円 〜 1,999万円 | 東京都福生市北田園2丁目15-4 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| エスカイア羽村第三 | 1,356万円 〜 1,869万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| アスティー南田園 | 1,517万円 〜 1,822万円 | 東京都福生市南田園3丁目5-9 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ベルアーム | 1,143万円 〜 1,489万円 | 東京都羽村市玉川2丁目2-15 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ・エスパシオ | 1,674万円 〜 2,141万円 | 東京都羽村市神明台1丁目18-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリサヴェール | 1,684万円 〜 2,177万円 | 東京都羽村市神明台4丁目3-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村駅前 | 1,412万円 〜 3,353万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロマネスク島田 | 1,055万円 〜 1,380万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイコート羽村 | 1,370万円 〜 1,845万円 | 東京都羽村市羽東3丁目17-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオステージ羽村公園通り | 1,440万円 〜 2,222万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-4 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| 羽村グリーンマンション | 595万円 〜 1,192万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目10-8 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルッソ渡辺 | 1,634万円 〜 2,379万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目13-7 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール拝島 | 1,142万円 〜 1,434万円 | 東京都福生市大字熊川1391-10 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランツ福生 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字福生886-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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