この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都福生市牛浜118-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,855 万円 55.2m²の部屋
〜2,617 万円 59.4m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コートエレガンスElle-Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
55.2m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
57.3m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,855万円 55.2m²の部屋 34万円 / m²
〜2,617万円 59.4m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福生市牛浜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福生市牛浜 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,405万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,381万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,855万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,824万円 | 98.3％ |
このマンションと、福生市牛浜の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,855万円 (55.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,855万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.47万円 55.2m²の部屋
〜10.51万円 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コートエレガンスElle-K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：6.92% 、 1年前→今年：2.09% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートエレガンスElle-K |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市牛浜118-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック♪
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリヨン38 | 855万円 〜 2,537万円 | 東京都福生市牛浜124-2 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセル牛浜 | 1,772万円 〜 2,968万円 | 東京都福生市牛浜129 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全59戸 |
| リベルテタカハシ | 1,438万円 〜 1,860万円 | 東京都福生市牛浜85-2 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1,690万円 〜 2,809万円 | 東京都福生市志茂64-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォルテシモLP | 1,479万円 〜 2,023万円 | 東京都福生市志茂28-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティー南田園 | 1,334万円 〜 1,629万円 | 東京都福生市南田園3丁目5-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリース福生 | 1,386万円 〜 2,375万円 | 東京都福生市本町34-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルム福生 | 1,060万円 〜 1,413万円 | 東京都福生市大字福生689-4 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| レクセルプラザ福生 | 2,066万円 〜 3,344万円 | 東京都福生市東町2-3 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ福生 | 1,830万円 〜 2,507万円 | 東京都福生市大字福生874-2 |
1996年7月（築28年） 地上14階 / 全56戸 |
| グランツ福生 | 2,074万円 〜 2,540万円 | 東京都福生市大字福生886-1 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセルシオール福生 | 1,770万円 〜 3,169万円 | 東京都福生市大字福生1015 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| たわわパークプラザ | 1,618万円 〜 2,263万円 | 東京都福生市東町8-1 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス福生3 | 1,309万円 〜 2,077万円 | 東京都福生市大字福生638 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全68戸 |
| マイティハウス2号館 | 1,228万円 〜 1,615万円 | 東京都福生市大字福生1089 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール武蔵野台2 | 1,451万円 〜 1,880万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目11-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファインクレスト福生 | 1,426万円 〜 1,847万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ドミール拝島 | 1,140万円 〜 1,400万円 | 東京都福生市大字熊川1391-10 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデージ武蔵野台 | 1,536万円 〜 2,561万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール福生 | 1,121万円 〜 1,547万円 | 東京都福生市加美平1丁目13-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,853万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| グリーンパーク・KADO | 946万円 〜 1,075万円 | 東京都福生市大字熊川1615-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ・メノユ | 1,913万円 〜 2,311万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 島田第7マンション | 1,446万円 〜 1,892万円 | 東京都福生市加美平2丁目19-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 2,115万円 〜 3,035万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| グリーンビレッジ拝島 | 2,200万円 〜 2,958万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| アイランドパレス | 1,865万円 〜 2,186万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-11 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズ | 2,325万円 〜 2,705万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-7 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第三 | 1,439万円 〜 1,974万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-15 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファミーユ・シマダ | 1,594万円 〜 2,101万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
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