❓TOP福生第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TOP福生第2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。 TOP福生第2に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定東京都福生市TOP福生第2

TOP福生第2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

東京都福生市志茂243-2

参考査定価格情報更新：2025年3月5日

309 万円 14.46m²の部屋

〜

433 万円 16.78m²の部屋

簡単
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TOP福生第2の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(4件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(85件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)

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TOP福生第2は売ったらいくら？参考査定価格

309万円（21万円 / m²） 14.46m²の部屋

〜

433万円（26万円 / m²） 16.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日

TOP福生第2周辺の中古マンション価格推移情報

TOP福生第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

福生市のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：-2.69% ）

東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

福生市

東京都

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売出し価格の掲載履歴（4件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP福生第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
240万円	14.20m²	1R / 3階	2020年11月〜2020年12月
280万円	15.98m²	1R / 2階	2019年7月〜2019年11月
280万円	15.98m²	1R / 4階	2012年10月〜2012年12月
180万円	14.63m²	1R / 3階	2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

14.46m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	309万円
買取	186万円〜 247万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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TOP福生第2は貸したらいくら？参考賃料

2.65万円 / 月 14.46m²の部屋

〜

3.39万円 / 月 16.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TOP福生第2の賃料掲載履歴（85件）

TOP福生第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP福生第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.1万円 / 月	15.00m²	1R / 5階	2024年2月〜2024年4月
2.5万円 / 月	15.00m²	1R / 1階	2024年2月〜2024年4月
2.9万円 / 月	14.00m²	1R / 5階	2023年5月〜2023年8月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2023年1月〜2023年5月
2.6万円 / 月	16.00m²	1R / 1階	2022年11月〜2023年2月
2.9万円 / 月	14.00m²	1R / 5階	2022年10月〜2022年11月
2万円 / 月	15.00m²	1R / 2階	2022年6月〜2022年7月
2.7万円 / 月	15.98m²	1R / 1階	2021年2月〜2022年2月
2.4万円 / 月	16.78m²	1K / 2階	2021年6月〜2021年9月
2.5万円 / 月	16.00m²	1K / 1階	2021年4月〜2021年7月
5.4万円 / 月	15.50m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
2.5万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2021年4月〜2021年5月
3.5万円 / 月	14.39m²	1K / 3階	2021年3月
5.4万円 / 月	14.39m²	1K / 3階	2021年1月〜2021年2月
3.5万円 / 月	14.39m²	1R / 3階	2019年12月〜2020年12月
2.7万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2020年7月〜2020年9月
2.7万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2020年7月
2.5万円 / 月	15.89m²	1R / 1階	2019年5月〜2019年10月
3.5万円 / 月	14.39m²	1R / 3階	2019年6月〜2019年10月
2.7万円 / 月	15.98m²	1R / 1階	2018年7月〜2019年9月
2.5万円 / 月	14.95m²	1R / 1階	2019年7月〜2019年9月
2.5万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2019年8月
2.7万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2019年5月〜2019年7月
2.9万円 / 月	15.98m²	1R / 5階	2019年7月
2.9万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2019年7月
2.7万円 / 月	14.95m²	1K / 1階	2019年4月〜2019年6月
2.9万円 / 月	14.20m²	1R / 5階	2019年4月〜2019年5月
3.2万円 / 月	14.39m²	1R / 3階	2019年4月〜2019年5月
3万円 / 月	15.89m²	1R / 1階	2018年2月〜2019年4月
2.9万円 / 月	15.79m²	1R / 4階	2018年12月〜2019年3月
2.7万円 / 月	15.98m²	1R / 3階	2019年2月〜2019年3月
2.9万円 / 月	14.63m²	1R / 4階	2018年12月〜2019年2月
2.9万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2018年8月〜2018年9月
2.7万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2018年3月〜2018年5月
2.9万円 / 月	14.48m²	1R / 5階	2018年4月〜2018年5月
2.7万円 / 月	15.98m²	1R / 3階	2018年2月〜2018年3月
2.9万円 / 月	16.78m²	1K / 2階	2018年2月
3.2万円 / 月	14.20m²	1K / 3階	2017年11月〜2018年1月
2.9万円 / 月	14.63m²	1R / 4階	2017年12月
2.5万円 / 月	15.96m²	1K / 5階	2017年8月
2.9万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2017年3月〜2017年6月
2.9万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2017年5月〜2017年6月
2.5万円 / 月	15.96m²	1K / 5階	2017年6月
2.7万円 / 月	15.98m²	1R / 1階	2016年6月〜2017年3月
2.5万円 / 月	15.79m²	1K / 4階	2016年7月〜2017年1月
2.9万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2016年10月
2.9万円 / 月	14.48m²	1R / 5階	2016年7月
2.4万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2016年6月
3.2万円 / 月	15.70m²	1R / 5階	2016年1月〜2016年5月
3万円 / 月	15.98m²	1R / 1階	2016年1月〜2016年5月
3.2万円 / 月	15.79m²	1R / 5階	2016年3月〜2016年5月
2.8万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2016年5月
2.4万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2016年4月
2.8万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2016年4月
2.9万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2016年3月
2.7万円 / 月	15.98m²	1R / 1階	2015年9月〜2015年12月
3万円 / 月	14.48m²	1R / 3階	2015年8月〜2015年9月
2.5万円 / 月	15.79m²	1K / 4階	2015年3月〜2015年8月
3.2万円 / 月	15.98m²	1R / 5階	2015年2月〜2015年3月
2.9万円 / 月	15.98m²	1R / 5階	2015年2月
2.4万円 / 月	15.79m²	1K / 4階	2015年2月
2.5万円 / 月	15.79m²	1K / 4階	2014年8月〜2014年9月
2.9万円 / 月	16.78m²	1R / 2階	2014年5月〜2014年7月
2.8万円 / 月	15.89m²	1R / 2階	2013年7月〜2013年8月
2.9万円 / 月	15.79m²	1R / 5階	2013年1月〜2013年6月
3万円 / 月	15.89m²	1R / 2階	2013年3月〜2013年6月
3.2万円 / 月	15.98m²	1R / 4階	2013年1月〜2013年5月
2.9万円 / 月	15.79m²	1R / 5階	2013年1月〜2013年3月
2.9万円 / 月	15.79m²	1R / 5階	2012年10月〜2013年2月
3.1万円 / 月	15.83m²	1R / 5階	2011年10月〜2011年12月
3万円 / 月	15.89m²	1R / 5階	2011年10月〜2011年12月
2.9万円 / 月	15.98m²	1R / 5階	2011年10月
3.3万円 / 月	15.98m²	1R / 4階	2010年6月〜2011年9月
2.9万円 / 月	15.70m²	1R / 5階	2011年4月〜2011年6月
2.9万円 / 月	15.96m²	1R / 5階	2011年4月〜2011年6月
3.2万円 / 月	15.70m²	1R / 5階	2010年7月〜2011年3月
3.2万円 / 月	15.96m²	1R / 5階	2010年12月〜2011年3月
2.5万円 / 月	15.98m²	1R / 1階	2010年9月〜2010年11月
3.2万円 / 月	15.70m²	1R / 4階	2010年7月〜2010年9月
2.9万円 / 月	15.98m²	1R / 1階	2010年6月〜2010年8月
3.2万円 / 月	15.70m²	1K / 5階	2010年2月〜2010年3月
3.2万円 / 月	15.96m²	1K / 5階	2010年2月〜2010年3月
2.5万円 / 月	15.79m²	1K / 4階	2009年10月〜2010年1月
2.5万円 / 月	15.79m²	1R / 4階	2009年12月
3.2万円 / 月	16.00m²	1R / 2階	2009年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カサヴェール福生	802万円〜 981万円	東京都福生市大字福生688-5	1987年7月（築38年）地上4階 / 全15戸
メゾンドール山貴	973万円〜 1,456万円	東京都福生市志茂227-5	1988年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ケンジントン	487万円〜 1,369万円	東京都福生市本町80-3	1987年5月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
フェアビューヴィラ	454万円〜 1,124万円	東京都福生市志茂33-1	1987年8月（築38年）地上4階 / 全18戸
サンライズ福生	736万円〜 1,113万円	東京都福生市本町95-9	1987年6月（築38年）地上5階 / 全14戸
シャローム福生	376万円〜 561万円	東京都福生市本町96-1	1988年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
TOP福生1	353万円〜 468万円	東京都福生市本町133-3	1988年2月（築38年）地上11階 / 全 - 戸
キョーワパレス福生	528万円〜 850万円	東京都福生市大字福生1043-1	1989年3月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
キャッスル福生	427万円〜 773万円	東京都福生市志茂10-9	1989年1月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
サンビュー北田園アネックス	1,596万円〜 2,121万円	東京都福生市北田園1丁目13-1	1987年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
サンビュー北田園	1,028万円〜 1,634万円	東京都福生市北田園1丁目7-5	1985年3月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
アネックス福生	451万円〜 1,415万円	東京都福生市大字福生1065-5	1988年9月（築37年）地上4階 / 全2戸
おがたマンション	648万円〜 1,086万円	東京都福生市牛浜61-1	1986年8月（築39年）地上5階 / 全30戸
星野マンション	594万円〜 1,779万円	東京都福生市大字福生887-6	1988年11月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ビコーハイツ	457万円〜 1,496万円	東京都福生市大字福生875-20	1988年12月（築37年）地上6階 / 全18戸
メゾン福生	400万円〜 526万円	東京都福生市大字福生875-9	1988年2月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション福生第2	983万円〜 1,815万円	東京都福生市大字福生875-3	1988年5月（築37年）地上9階 / 全105戸
シーザーレジデンス福生	1,017万円〜 1,996万円	東京都福生市大字福生867-14	1988年5月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
ファインズコート福生	426万円〜 3,249万円	東京都福生市大字福生891	1988年8月（築37年）地上5階 / 全9戸
エスカイア100牛浜第一	947万円〜 1,304万円	東京都福生市南田園3丁目18-25	1987年5月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン・ヒル	1,540万円〜 2,329万円	東京都福生市武蔵野台2丁目3-14	1989年1月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
エールプラザ牛浜	295万円〜 557万円	東京都福生市牛浜135-5	1989年2月（築37年）地上7階 / 全34戸
サンモール武蔵野	1,528万円〜 2,042万円	東京都福生市武蔵野台2丁目1-9	1988年7月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ポコ・ア・ポコ	1,224万円〜 1,567万円	東京都福生市加美平3丁目11-1	1988年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
第三たわわハイツ	1,105万円〜 1,458万円	東京都福生市武蔵野台2丁目15-1	1987年5月（築38年）地上4階 / 全15戸
メゾン福生	1,621万円〜 2,260万円	東京都福生市大字福生2217-4	1987年8月（築38年）地上4階 / 全26戸
トップ福生3	946万円〜 1,256万円	東京都福生市武蔵野台2丁目16-38	1986年12月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
グレース加美	1,118万円〜 1,424万円	東京都福生市加美平1丁目8-3	1988年10月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
クリオ福生ファースト	296万円〜 569万円	東京都福生市武蔵野台2丁目12-6	1988年6月（築37年）地上5階 / 全63戸
センチュリー武蔵野台	1,912万円〜 2,565万円	東京都福生市武蔵野台1丁目1-7	1987年7月（築38年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

TOP福生第2の売却に強い不動産会社 6社

TOP福生第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TOP福生第2から近い順に表示しています

株式会社住まいるほーむ

物件から: 約1.4㎞

東京都福生市大字熊川７６６
JR五日市線熊川駅徒歩1分

JR五日市線熊川駅前　売買中心の会社です

弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。

店舗内観

代表者森田　英雄
免許番号東京都知事(3)第91038号

センチュリー21ウイングホーム

物件から: 約2.1㎞

東京都羽村市川崎１丁目2-11
JR青梅線羽村駅徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

代表者中島　郁雄
免許番号東京都知事(3)第91845号

センチュリー21FEC

物件から: 約5.7㎞

東京都昭島市玉川町２丁目9-7
JR青梅線中神駅徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

代表者石井　龍興
免許番号東京都知事(2)第100973号

株式会社イエスタジオ

物件から: 約6.0㎞

東京都昭島市玉川町４丁目9番27号　1階
JR青梅線中神駅徒歩6分
JR青梅線東中神駅徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ

社員画像

代表者稲田　史郎
免許番号東京都知事(3)第92687号

ブルック・アース株式会社　KEIAIむさむら不動産センター

物件から: 約7.0㎞

東京都武蔵村山市大南３丁目111-3　グランヴィル立川North101号
西武拝島線武蔵砂川駅
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！

社員画像

代表者小川　兼二
免許番号東京都知事(01)第111275号

株式会社HI’s

物件から: 約366.6㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称	TOP福生第2
所在地	東京都福生市志茂243-2
交通	JR青梅線 / 牛浜駅徒歩14分 JR青梅線 / 福生駅徒歩9分

【外観】外観
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】ワークマン福生店徒歩10分。ショッピングセンター 790m
3/4
【周辺】いなげや福生銀座店徒歩6分。スーパー 440m
4/4

築年月（築年数）	1987年3月(築39年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]

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更新日：2025年3月9日