東京都福生市武蔵野台2丁目16-38
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
885 万円 40.57m²の部屋
〜1,185 万円 44.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【エントランス】
3/15
【エントランス】
4/15
【エントランス】
5/15
【周辺】コンビニ セブン‐イレブン福生武蔵野台1丁目店 392ｍ
6/15
【周辺】飲食店 壱発ラーメン福生支店 354ｍ
7/15
【周辺】総合病院 福生病院 434ｍ
8/15
【周辺】郵便局 福生加美郵便局 387ｍ
9/15
【周辺】銀行 三井住友銀行福生支店 697ｍ
10/15
【周辺】公園 加美平公園 443ｍ
11/15
【周辺】役所 福生市役所 福生市保健センター 765ｍ
12/15
【周辺】警察署・交番 福生警察署 984ｍ
13/15
【周辺】ドラッグストア サンドラッグ福生店 521ｍ
14/15
【周辺】スーパー 西友福生店 614ｍ
15/15トップ福生3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トップ福生3の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
885万円 （22万円 / m²） 40.57m²の部屋
〜1,185万円 （27万円 / m²） 44.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.57m²の部屋の場合 | 44.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 885万円 | 1,185万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万8,050円 | 45万7,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万3,050円 | 49万7,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 844万8,568円 | 1,134万8,167円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トップ福生3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 3.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：-2.94%、 1年前→今年：4.24% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ福生3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 720万円 | 41.01m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 760万円 | 41.01m² | 3K / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 780万円 | 41.21m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 790万円 | 41.01m² | 3K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,100万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 770万円 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 748万円 | 42.07m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 780万円 | 44.46m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 880万円 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 770万円 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
| 880万円 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 980万円 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 840万円 | 44.08m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 580万円 | 44.46m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 650万円 | 43.44m² | 3DK / 1階 | 2013年9月 |
| 700万円 | 46.57m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 480万円 | 43.44m² | 3DK / 1階 | 2012年2月 |
| 750万円 | 42.07m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
| 780万円 | 40.97m² | 3K / 1階 | 2009年10月〜2010年10月 |
| 620万円 | 46.57m² | 3K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.51万円 / 月 40.57m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 44.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップ福生3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップ福生3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.07m² | 3K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.57m² | 3DK / 3階 | 2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.21m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.12m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.01m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.61m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.12m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 1階 | 2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.61m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.04m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.44m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース加美 | 1,134万円 〜 1,458万円 | 東京都福生市加美平1丁目8-3 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ福生ファースト | 292万円 〜 566万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目12-6 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全63戸 |
| 第三たわわハイツ | 1,115万円 〜 1,499万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目15-1 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス福生武蔵野台 | 1,418万円 〜 2,347万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-9 |
1985年12月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルネ福生B棟 | 1,561万円 〜 1,992万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全135戸 |
| ルーラむさしの | 1,283万円 〜 1,673万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目18-5 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ福生A棟 | 77万円 〜 2,534万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目27-5 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラミアール福生 | 1,351万円 〜 2,487万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目24-9 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全52戸 |
| サンモール武蔵野 | 1,358万円 〜 1,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目1-9 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズコート福生 | 432万円 〜 3,337万円 | 東京都福生市大字福生891 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ポコ・ア・ポコ | 1,242万円 〜 1,610万円 | 東京都福生市加美平3丁目11-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星野マンション | 579万円 〜 2,600万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マック武蔵野台コート | 661万円 〜 1,031万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-38 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション福生第2 | 1,047万円 〜 1,952万円 | 東京都福生市大字福生875-3 |
1988年5月（築39年） 地上9階 / 全105戸 |
| メゾン福生 | 406万円 〜 539万円 | 東京都福生市大字福生875-9 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビコーハイツ | 462万円 〜 1,539万円 | 東京都福生市大字福生875-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| センチュリー武蔵野台 | 1,306万円 〜 1,719万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目1-7 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス福生 | 450万円 〜 1,430万円 | 東京都福生市大字福生1065-5 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| シーザーレジデンス福生 | 1,022万円 〜 2,035万円 | 東京都福生市大字福生867-14 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP福生1 | 356万円 〜 479万円 | 東京都福生市本町133-3 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャローム福生 | 378万円 〜 570万円 | 東京都福生市本町96-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ福生 | 685万円 〜 1,051万円 | 東京都福生市本町95-9 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン福生 | 1,441万円 〜 1,934万円 | 東京都福生市大字福生2217-4 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| 島田第5マンション | 906万円 〜 1,171万円 | 東京都羽村市双葉町3丁目4-24 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケンジントン | 487万円 〜 1,394万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール福生 | 801万円 〜 988万円 | 東京都福生市大字福生688-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| TOP福生第2 | 309万円 〜 437万円 | 東京都福生市志茂243-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| 島田第3マンション | 794万円 〜 1,031万円 | 東京都羽村市神明台1丁目16-10 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール山貴 | 913万円 〜 1,402万円 | 東京都福生市志茂227-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 691万円 〜 1,375万円 | 東京都羽村市神明台1丁目20-1 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トップ福生3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トップ福生3から近い順に表示しています
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です
弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。
店舗内観
創業35年以上、買取サービスもございます
福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
多摩エリアに強い社長自ら査定いたします
大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。
社員画像
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トップ福生3 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市武蔵野台2丁目16-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/10
2SDK 1階
2/10
2SDK 1階
3/10
2SDK 2階
4/10
1SLDK 3階
5/10
2SDK 3階
6/10
3K 3階
7/10
3DK 3階
8/10
3K 3階
9/10
3DK 3階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都福生市武蔵野台2丁目16-38【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 福生駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1986年12月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
