東京都福生市大字熊川990-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,476 万円 59.45m²の部屋
〜2,109 万円 59.45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】☆外観☆
1/12
【エントランス】☆外観☆
2/12
【周辺】スーパーバリュー福生店 徒歩3分。スーパー 220m
3/12
【周辺】オザムバリュー牛浜店 徒歩8分。スーパー 620m
4/12
【周辺】いなげや福生銀座店 徒歩13分。スーパー 1010m
5/12
【周辺】業務スーパー福生店 徒歩15分。スーパー 1200m
6/12
【周辺】西友福生店 徒歩19分。スーパー 1460m
7/12
【周辺】セブンイレブン福生志茂店 徒歩7分。コンビニ 540m
8/12
【周辺】ファミリーマート福生北田園店 徒歩9分。コンビニ 720m
9/12
【周辺】ファミリーマート福生駅前店 徒歩16分。コンビニ 1260m
10/12
【周辺】ドラッグセイムス牛浜店 徒歩9分。ドラックストア 690m
11/12
【周辺】ウエルシア福生北田園店 徒歩14分。ドラックストア 1120m
12/12エスポワール玉川の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,476万円 （25万円 / m²） 59.45m²の部屋
〜2,109万円 （35万円 / m²） 59.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.45m²の部屋の場合 | 59.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,476万円 | 2,109万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万3,080円 | 76万1,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万3,080円 | 80万1,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,415万7,777円 | 2,027万8,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスポワール玉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：8.80%、 1年前→今年：2.60% ）
東京都の直近3年間の変動（22.41% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 59.45m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 59.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール玉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール玉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2010年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.45m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西東京マンション | 1,291万円 〜 1,961万円 | 東京都福生市大字熊川985 |
1988年11月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャッスル福生 | 413万円 〜 707万円 | 東京都福生市志茂10-9 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン福生 | 1,066万円 〜 1,446万円 | 東京都福生市牛浜22-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートエレガンスElle-G | 1,169万円 〜 2,340万円 | 東京都福生市大字熊川927-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エールプラザ牛浜 | 308万円 〜 603万円 | 東京都福生市牛浜135-5 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンハイム北田園 | 467万円 〜 1,709万円 | 東京都福生市北田園1丁目6-10 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,142万円 〜 1,666万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドール山貴 | 930万円 〜 1,449万円 | 東京都福生市志茂227-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ福生 | 1,204万円 〜 1,945万円 | 東京都福生市本町14-3 |
1991年10月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,603万円 〜 2,976万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,229万円 〜 1,639万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP福生1 | 355万円 〜 473万円 | 東京都福生市本町133-3 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャローム福生 | 374万円 〜 559万円 | 東京都福生市本町96-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラックス・ディアマンテ | 1,424万円 〜 1,817万円 | 東京都福生市本町97 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAタワー | 542万円 〜 672万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐智マンション | 655万円 〜 1,299万円 | 東京都福生市北田園2丁目18-8 |
1989年5月（築38年） 地上3階 / 全11戸 |
| メゾン市川 | 533万円 〜 1,356万円 | 東京都福生市大字福生672 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーザーレジデンス福生 | 1,014万円 〜 2,009万円 | 東京都福生市大字福生867-14 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 921万円 〜 2,225万円 | 東京都福生市大字福生699-3 |
1989年11月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| キョーワパレス福生 | 530万円 〜 1,134万円 | 東京都福生市大字福生1043-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビコーハイツ | 458万円 〜 1,515万円 | 東京都福生市大字福生875-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン福生 | 402万円 〜 529万円 | 東京都福生市大字福生875-9 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JUNプレジ福生 | 793万円 〜 1,640万円 | 東京都福生市大字福生876-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 405万円 〜 641万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション福生第2 | 1,060万円 〜 1,961万円 | 東京都福生市大字福生875-3 |
1988年5月（築39年） 地上9階 / 全105戸 |
| グリーンテラス | 332万円 〜 426万円 | 東京都福生市北田園2丁目25-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-B | 1,791万円 〜 2,201万円 | 東京都福生市南田園1丁目6-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星野マンション | 574万円 〜 2,566万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5福富マンション | 1,015万円 〜 1,271万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-A | 1,187万円 〜 1,592万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール玉川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川990-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 2階
2/12
3DK 2階
3/12
3DK 2階
4/12
3DK 2階
5/12
3DK 2階
6/12
3DK 3階
7/12
3DK 3階
8/12
3DK 3階
9/12
3DK 4階
10/12
3DK 4階
11/12
3DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都福生市大字熊川990-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 牛浜駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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