価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都福生市大字熊川1075-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,856 万円 73.44m²の部屋
〜2,990 万円 89.37m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビューハイツ富士の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
78.55m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,856万円73.44m²の部屋25万円 / m²
〜2,990万円89.37m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューハイツ富士が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 78.55m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 2,480万円 | 78.55m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,580万円 | 78.55m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 73.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 78.55m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 89.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 1,580万円 | 89.37m² | 5DK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,856万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円73.44m²の部屋
〜10.8万円89.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューハイツ富士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューハイツ富士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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ビューハイツ富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：4.00%、 1年前→今年：-5.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューハイツ富士 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市大字熊川1075-1 |
| 交通 |
|
【外観】
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【周辺】福生市立福生第三小学校まで858m、徒歩で約10分です。
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ | 1,018万円 〜 1,554万円 | 東京都福生市大字熊川1091-15 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| おがたマンション | 755万円 〜 1,257万円 | 東京都福生市牛浜61-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| シルバーハイツ福生 | 758万円 〜 1,050万円 | 東京都福生市志茂94-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンライズマルヤマ | 1,450万円 〜 1,692万円 | 東京都福生市大字熊川1646-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100牛浜第一 | 913万円 〜 1,252万円 | 東京都福生市南田園3丁目18-25 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野拝島ハイツ | 1,101万円 〜 1,833万円 | 東京都福生市大字熊川1633 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全156戸 |
| コープ野村福生 | 1,213万円 〜 2,154万円 | 東京都福生市志茂170 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| リヴィエラ福生 | 889万円 〜 1,154万円 | 東京都福生市大字福生788-14 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第七フラワーハイツ | 1,080万円 〜 1,364万円 | 東京都福生市大字福生784 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンビュー北田園 | 990万円 〜 1,568万円 | 東京都福生市北田園1丁目7-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス拝島 | 805万円 〜 1,184万円 | 東京都福生市大字熊川1691-71 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ワコーレ福生 | 936万円 〜 1,490万円 | 東京都福生市本町72-2 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全44戸 |
| 福生大東マンション | 1,527万円 〜 1,782万円 | 東京都福生市大字熊川390-1 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビュー北田園アネックス | 1,542万円 〜 2,038万円 | 東京都福生市北田園1丁目13-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズコート | 509万円 〜 1,167万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー武蔵野台 | 1,945万円 〜 2,587万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目1-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP福生第2 | 310万円 〜 435万円 | 東京都福生市志茂243-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ | 1,877万円 〜 2,922万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-2 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ福生 | 734万円 〜 1,110万円 | 東京都福生市本町95-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイムエバグリーン | 1,204万円 〜 1,779万円 | 東京都福生市南田園1丁目3-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサヴェール福生 | 801万円 〜 984万円 | 東京都福生市大字福生688-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーラむさしの | 1,704万円 〜 2,283万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目18-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクダマンション福生 | 529万円 〜 1,190万円 | 東京都福生市大字福生660-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東建ニューハイツ拝島 | 1,846万円 〜 3,195万円 | 東京都昭島市松原町3丁目10-26 |
1987年3月（築38年） 地上13階 / 全209戸 |
| フローラメゾン美堀 | 1,907万円 〜 2,238万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目5-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトパレス拝島 | 1,188万円 〜 1,565万円 | 東京都福生市大字熊川202-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三たわわハイツ | 1,111万円 〜 1,464万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目15-1 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス福生武蔵野台 | 1,317万円 〜 2,230万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-9 |
1985年12月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| トップ福生3 | 1,002万円 〜 1,332万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目16-38 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第3角柳マンション | 1,140万円 〜 2,191万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-8 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全2戸 |
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