ホームズマンション売却マンション査定東京都福生市センチュリーヒルズ

最終更新日：2026年4月15日

センチュリーヒルズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓センチュリーヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

センチュリーヒルズの参考査定価格： 1,904万円 〜 3,039万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都福生市武蔵野台1丁目3-2

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,904 万円 50.6m²の部屋

〜

3,039 万円 60.21m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】セブンイレブン福生武蔵野台1丁目店徒歩6分。 480m
4/8
【周辺】ワークマン福生店徒歩23分。 1830m
5/8
【周辺】福生市立福生第二中学校徒歩20分。 1530m
6/8
【周辺】東京都立福生高校徒歩25分。 2000m
7/8
【周辺】コピオ羽村徒歩28分。 2180m
8/8

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センチュリーヒルズは売ったらいくら？参考査定価格

1,904万円（38万円 / m²） 50.6m²の部屋

〜

3,039万円（50万円 / m²） 60.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	50.6m²の部屋の場合	60.21m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,904万円	3,039万円
① 仲介手数料（税込）	69万4,320円	106万8,870円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	73万4,320円	110万8,870円
手元に残る金額（A - B）	1,829万9,457円	2,927万2,863円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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センチュリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

センチュリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）

東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

福生市

東京都

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

50.6m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,904万円
買取	1,143万円〜 1,523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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センチュリーヒルズは貸したらいくら？参考賃料

6.76万円 / 月 50.6m²の部屋

〜

9.3万円 / 月 60.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

センチュリーヒルズの賃料掲載履歴（66件）

センチュリーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.8万円 / 月	56.58m²	3DK / 3階	2026年3月
6.7万円 / 月	51.98m²	3DK / 2階	2025年12月〜2026年1月
6.6万円 / 月	50.60m²	3DK / 4階	2025年9月
6.9万円 / 月	51.98m²	3DK / 2階	2025年3月〜2025年8月
6.7万円 / 月	52.58m²	3DK / 2階	2025年1月〜2025年7月
6.8万円 / 月	59.53m²	3DK / 5階	2024年9月〜2024年12月
6.6万円 / 月	51.98m²	3DK / 5階	2024年9月〜2024年12月
6.7万円 / 月	59.00m²	3DK / 5階	2024年5月〜2024年8月
6.5万円 / 月	51.00m²	3DK / 2階	2023年9月〜2024年7月
6.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2023年7月〜2024年5月
6.8万円 / 月	59.00m²	3DK / 5階	2023年10月〜2024年5月
6.7万円 / 月	51.00m²	3DK / 4階	2024年4月〜2024年5月
6.5万円 / 月	51.00m²	3DK / 3階	2024年1月〜2024年3月
6.7万円 / 月	51.00m²	3DK / 4階	2023年9月〜2023年10月
6.7万円 / 月	51.00m²	3DK / 4階	2023年3月〜2023年6月
6.5万円 / 月	51.00m²	3DK / 2階	2023年3月〜2023年6月
6.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 5階	2022年2月〜2023年1月
6.5万円 / 月	51.00m²	3DK / 2階	2022年8月〜2023年1月
6.5万円 / 月	51.00m²	3DK / 2階	2022年2月〜2022年9月
7.2万円 / 月	51.98m²	3DK / 3階	2021年10月〜2022年2月
6.8万円 / 月	56.58m²	3DK / 2階	2020年9月〜2021年3月
6.8万円 / 月	56.58m²	3DK / 5階	2019年11月〜2020年8月
6.5万円 / 月	50.60m²	3DK / 4階	2020年3月〜2020年6月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 2階	2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 4階	2019年6月〜2020年2月
7.2万円 / 月	51.98m²	3DK / 3階	2019年6月〜2019年11月
6.9万円 / 月	51.98m²	3DK / 5階	2019年1月〜2019年6月
6.7万円 / 月	51.98m²	3DK / 3階	2019年3月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 3階	2019年1月〜2019年2月
6.6万円 / 月	51.98m²	3DK / 3階	2019年2月
6.7万円 / 月	51.98m²	3DK / 3階	2018年9月〜2019年1月
6.6万円 / 月	56.58m²	3DK / 3階	2018年9月〜2018年12月
6.5万円 / 月	51.98m²	3DK / 2階	2018年5月〜2018年10月
6.6万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2018年6月〜2018年8月
6.7万円 / 月	59.53m²	3DK / 3階	2018年3月
6.6万円 / 月	56.58m²	3DK / 3階	2018年3月
6.6万円 / 月	51.98m²	3DK / 2階	2018年3月
6.6万円 / 月	59.53m²	3DK / 2階	2017年5月〜2017年8月
6.6万円 / 月	56.58m²	3DK / 3階	2017年4月〜2017年7月
6.7万円 / 月	53.00m²	3K / 2階	2017年1月〜2017年2月
6.7万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2016年1月〜2016年6月
6.7万円 / 月	55.00m²	3DK / 2階	2016年1月〜2016年3月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 3階	2014年9月〜2014年11月
7万円 / 月	60.21m²	3DK / 4階	2014年10月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 4階	2014年9月
6.7万円 / 月	50.60m²	3DK / 2階	2012年9月〜2012年12月
6.7万円 / 月	50.60m²	3DK / 3階	2012年11月〜2012年12月
6.7万円 / 月	50.60m²	3DK / 2階	2012年7月〜2012年11月
6.7万円 / 月	50.60m²	3DK / 3階	2012年7月〜2012年9月
6.7万円 / 月	50.60m²	3DK / 2階	2012年4月
6.7万円 / 月	50.60m²	3DK / 5階	2011年6月〜2011年12月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 4階	2011年4月〜2011年5月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 5階	2010年9月〜2010年11月
6.7万円 / 月	60.21m²	3DK / 2階	2010年9月〜2010年11月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 2階	2010年10月〜2010年11月
6.7万円 / 月	50.60m²	3DK / 5階	2010年10月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 3階	2010年6月〜2010年7月
6.7万円 / 月	56.58m²	3DK / 5階	2010年7月
7万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2009年4月〜2009年6月
7万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2009年4月〜2009年6月
6.9万円 / 月	60.21m²	3DK / 4階	2009年6月
7万円 / 月	60.21m²	3DK / 5階	2009年1月
7万円 / 月	60.21m²	3DK / 4階	2009年1月
7万円 / 月	60.21m²	3DK / 4階	2009年1月
7万円 / 月	60.21m²	3DK / 3階	2009年1月
7万円 / 月	60.21m²	3DK / 2階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンライズ福生	595万円〜 845万円	東京都福生市武蔵野台1丁目3-8	1982年3月（築45年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス福生武蔵野台	1,462万円〜 2,532万円	東京都福生市武蔵野台1丁目17-9	1985年12月（築41年）地上6階 / 全40戸
ハイネス第2福生	1,285万円〜 2,079万円	東京都福生市武蔵野台1丁目16-8	1982年12月（築44年）地上6階 / 全89戸
リヴィエラ福生	922万円〜 1,202万円	東京都福生市大字福生788-14	1984年6月（築42年）地上4階 / 全8戸
第七フラワーハイツ	1,124万円〜 1,423万円	東京都福生市大字福生784	1984年3月（築43年）地上4階 / 全14戸
シルバーハイツ福生	741万円〜 1,065万円	東京都福生市志茂94-1	1983年8月（築43年）地上5階 / 全17戸
コープ野村福生	1,184万円〜 2,180万円	東京都福生市志茂170	1984年7月（築42年）地上4階 / 全19戸
ダイアパレス福生	544万円〜 1,628万円	東京都福生市大字福生665-8	1981年12月（築45年）地上8階 / 全37戸
オクダマンション福生	533万円〜 1,209万円	東京都福生市大字福生660-5	1984年6月（築42年）地上4階 / 全20戸
ウイスタリアマンション牛浜	660万円〜 946万円	東京都福生市志茂44-4	1982年6月（築44年）地上3階 / 全12戸
ロイヤル牛浜	337万円〜 623万円	東京都福生市牛浜89	1982年11月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ	988万円〜 1,565万円	東京都福生市大字熊川1091-15	1983年11月（築43年）地上6階 / 全 - 戸
ビューハイツ富士	1,731万円〜 2,894万円	東京都福生市大字熊川1075-1	1985年7月（築41年）地上7階 / 全49戸
サンビュー北田園	956万円〜 1,571万円	東京都福生市北田園1丁目7-5	1985年3月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
フェリシティ羽村	791万円〜 1,123万円	東京都羽村市玉川2丁目5-11	1984年9月（築42年）地上6階 / 全30戸
原島マンション	692万円〜 1,377万円	東京都羽村市神明台1丁目20-1	1985年7月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
ジャパンリリー	1,477万円〜 1,780万円	東京都福生市大字熊川764-12	1985年11月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ佳秀	1,056万円〜 1,347万円	東京都羽村市五ノ神2丁目4-7	1982年12月（築44年）地上5階 / 全17戸
グリーンコープ武蔵丘	1,916万円〜 2,191万円	東京都福生市大字熊川1380-1	1983年11月（築43年）地上3階 / 全21戸
サンライズマルヤマ	1,333万円〜 1,550万円	東京都福生市大字熊川1646-1	1985年1月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
武蔵野拝島ハイツ	1,117万円〜 1,864万円	東京都福生市大字熊川1633	1984年3月（築43年）地上7階 / 全156戸
メゾン拝島	537万円〜 614万円	東京都福生市大字熊川1658-21	1982年4月（築45年）地上3階 / 全5戸
第13コーワコーポ	458万円〜 724万円	東京都羽村市羽東1丁目22-3	1983年8月（築43年）地上5階 / 全24戸
福生大東マンション	1,445万円〜 1,681万円	東京都福生市大字熊川390-1	1984年7月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
マンション中野	959万円〜 1,598万円	東京都羽村市緑ヶ丘1丁目5-12	1984年5月（築43年）地上5階 / 全 - 戸
ホワイトパレス拝島	1,133万円〜 1,486万円	東京都福生市大字熊川202-1	1985年9月（築41年）地上4階 / 全 - 戸
タック羽村	1,009万円〜 1,407万円	東京都羽村市栄町2丁目22-5	1983年1月（築44年）地上5階 / 全61戸
エステート立川一番町1号棟	2,028万円〜 2,888万円	東京都立川市一番町6丁目17-1	1984年8月（築42年）地上3階 / 全12戸
エステート立川一番町4号棟	1,968万円〜 2,310万円	東京都立川市一番町6丁目17-1	1983年3月（築44年）地上3階 / 全455戸
エステート立川一番町16号棟	1,411万円〜 1,656万円	東京都立川市一番町6丁目17-1	1984年8月（築42年）地上5階 / 全 - 戸

福生市にある『センチュリー』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
センチュリー武蔵野台	1,972万円〜 2,690万円	東京都福生市武蔵野台1丁目1-7	1987年7月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
センチュリー福生	3,144万円〜 4,724万円	東京都福生市大字福生779-33	2023年2月（築4年）地上14階 / 全78戸
センチュリー加美平第一	878万円〜 1,151万円	東京都福生市加美平3丁目34-6	1989年8月（築37年）地上4階 / 全15戸
センチュリー羽村	784万円〜 9,355万円	東京都福生市加美平3丁目38-10	1989年2月（築38年）地上5階 / 全1戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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センチュリーヒルズの売却に強い不動産会社 8社

センチュリーヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センチュリーヒルズから近い順に表示しています

株式会社住まいるほーむ

物件から: 約1.9㎞

東京都福生市大字熊川７６６
JR五日市線熊川駅徒歩1分

JR五日市線熊川駅前　売買中心の会社です

弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。

店舗内観

代表者森田　英雄
免許番号東京都知事(3)第91038号

株式会社コスモホーム　拝島店

物件から: 約2.7㎞

東京都福生市大字熊川1396
西武拝島線拝島駅徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！

社員画像

代表者澤田　厚
免許番号東京都知事(09)第053770号

株式会社アイプランニング

物件から: 約4.0㎞

東京都あきる野市瀬戸岡95-4
JR五日市線秋川駅瀬戸岡下車徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください！

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者井草　誠
免許番号東京都知事(01)第110261号

株式会社結びエステート

物件から: 約5.5㎞

東京都昭島市朝日町３丁目14-6
JR青梅線中神駅徒歩7分
JR中央本線立川駅中神下車徒歩20分

代表者山本　明玄
免許番号東京都知事(01)第113666号

株式会社イエスタジオ

物件から: 約5.9㎞

東京都昭島市玉川町４丁目9番27号　1階
JR青梅線中神駅徒歩6分
JR青梅線東中神駅徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ

社員画像

代表者稲田　史郎
免許番号東京都知事(4)第92687号

株式会社佐藤商会

物件から: 約6.3㎞

東京都昭島市玉川町１丁目2-13
JR青梅線東中神駅徒歩1分

創業６０年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

代表者佐藤　京子
免許番号東京都知事(16)第12429号

株式会社RENESS

物件から: 約8.4㎞

東京都立川市幸町１丁目14-4　七福ビル3F
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

代表者小林　俊毅
免許番号東京都知事(01)第112259号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約58.2㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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センチュリーヒルズの物件概要

マンション名称	センチュリーヒルズ
所在地	東京都福生市武蔵野台1丁目3-2 地図を見る
交通	JR青梅線 / 福生駅徒歩12分(約960m) JR八高線 / 東福生駅徒歩1分(約70m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 2階
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築年月（築年数）	1983年12月(築43年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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❓センチュリーヒルズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

センチュリーヒルズの参考査定価格：1,904万円〜 3,039万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、センチュリーヒルズの売り時ですか？

センチュリーヒルズがある福生市のマンションの価格は直近の3年間で1.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、2年前→1年前：-1.64%、1年前→今年：2.61%）
東京都の直近3年間の変動（17.51%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓センチュリーヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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