東京都福生市北田園2丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
811 万円 46.53m²の部屋
〜1,634 万円 74.88m²の部屋
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佐智マンションの売却に役立つ情報をチェック！
佐智マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
74.88m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
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811万円 （17万円 / m²） 46.53m²の部屋
〜1,634万円 （22万円 / m²） 74.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.53m²の部屋の場合 | 74.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 811万円 | 1,634万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万3,630円 | 60万5,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万8,630円 | 64万5,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 773万9,868円 | 1,568万7,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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佐智マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-1.64%、 1年前→今年：2.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐智マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 74.88m² | 3K / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,580万円 | 74.88m² | 3K / 3階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 1,780万円 | 74.88m² | 3K / 3階 | 2025年6月 |
| 1,980万円 | 74.88m² | 3K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 880万円 | 74.88m² | 4DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 980万円 | 74.00m² | 4DK / 3階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.13万円 / 月 46.53m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
佐智マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐智マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.00m² | 4K / 3階 | 2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンテラス | 345万円 〜 447万円 | 東京都福生市北田園2丁目25-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール福生 | 809万円 〜 999万円 | 東京都福生市大字福生688-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン市川 | 552万円 〜 1,414万円 | 東京都福生市大字福生672 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,658万円 〜 3,094万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローズマンション | 927万円 〜 2,258万円 | 東京都福生市大字福生699-3 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ケンジントン | 500万円 〜 1,429万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,138万円 〜 1,643万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドール山貴 | 911万円 〜 1,405万円 | 東京都福生市志茂227-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ福生 | 700万円 〜 1,075万円 | 東京都福生市本町95-9 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェアビューヴィラ | 466万円 〜 1,165万円 | 東京都福生市志茂33-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャローム福生 | 387万円 〜 583万円 | 東京都福生市本町96-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラックス・ディアマンテ | 1,463万円 〜 1,881万円 | 東京都福生市本町97 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン福生 | 1,067万円 〜 1,433万円 | 東京都福生市牛浜22-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス福生 | 459万円 〜 1,460万円 | 東京都福生市大字福生1065-5 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| キョーワパレス福生 | 544万円 〜 884万円 | 東京都福生市大字福生1043-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP福生1 | 362万円 〜 486万円 | 東京都福生市本町133-3 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キャッスル福生 | 400万円 〜 679万円 | 東京都福生市志茂10-9 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAタワー | 553万円 〜 692万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラディアンテ加美平 | 1,405万円 〜 1,759万円 | 東京都福生市加美平3丁目15-7 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスカイア100牛浜第一 | 883万円 〜 1,256万円 | 東京都福生市南田園3丁目18-25 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,260万円 〜 1,693万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール玉川 | 1,448万円 〜 2,048万円 | 東京都福生市大字熊川990-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 星野マンション | 588万円 〜 2,644万円 | 東京都福生市大字福生887-6 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5福富マンション | 1,040万円 〜 1,312万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン福生 | 413万円 〜 548万円 | 東京都福生市大字福生875-9 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビコーハイツ | 471万円 〜 1,566万円 | 東京都福生市大字福生875-20 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンディアマンテ | 523万円 〜 1,326万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインズコート福生 | 439万円 〜 3,399万円 | 東京都福生市大字福生891 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション福生第2 | 1,040万円 〜 1,941万円 | 東京都福生市大字福生875-3 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全105戸 |
| ポコ・ア・ポコ | 1,271万円 〜 1,647万円 | 東京都福生市加美平3丁目11-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 佐智マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市北田園2丁目18-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/5
2SDK 1階
2/5
2SDK 1階
3/5
3DK 2階
4/5
3K 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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