価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都福生市牛浜22-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,138 万円 54.3m²の部屋
〜1,472 万円 54.3m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ナイスアーバン福生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
54.3m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,138万円 54.3m²の部屋 21万円 / m²
〜1,472万円 54.3m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.07万円 54.3m²の部屋
〜8.14万円 54.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバン福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：6.92% 、 1年前→今年：2.09% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン福生 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市牛浜22-1 |
| 交通 |
|
【外観】眺望
【外観】眺望
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン福生牛浜駅南店 徒歩9分。 660m
【周辺】セブンイレブン福生西口店 徒歩14分。 1090m
【周辺】紳士服コナカ福生店 徒歩8分。 590m
【周辺】ワークマン福生店 徒歩13分。 990m
【周辺】私立杏林大学八王子キャンパス 徒歩83分。 6630m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム北田園 | 485万円 〜 1,684万円 | 東京都福生市北田園1丁目6-10 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール玉川 | 1,525万円 〜 2,070万円 | 東京都福生市大字熊川990-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ福生 | 1,138万円 〜 1,584万円 | 東京都福生市志茂233 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 三協・寿崎グリーンコート福生 | 539万円 〜 1,814万円 | 東京都福生市大字熊川987-4 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| バームハイツ福生 | 1,261万円 〜 2,021万円 | 東京都福生市本町14-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ベルヴィル福生 | 1,698万円 〜 3,098万円 | 東京都福生市大字福生691-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| エールプラザ牛浜 | 288万円 〜 540万円 | 東京都福生市牛浜135-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ケンジントン | 562万円 〜 1,542万円 | 東京都福生市本町80-3 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| コートエレガンスElle-G | 1,205万円 〜 2,299万円 | 東京都福生市大字熊川927-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラックス・ディアマンテ | 1,483万円 〜 1,883万円 | 東京都福生市本町97 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン市川 | 590万円 〜 1,456万円 | 東京都福生市大字福生672 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートエレガンスElle-F | 1,339万円 〜 1,774万円 | 東京都福生市大字福生846-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 794万円 〜 1,895万円 | 東京都福生市大字福生699-3 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| スプリングバレー福生 | 1,114万円 〜 1,445万円 | 東京都福生市本町117-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全8戸 |
| グリーンテラス | 370万円 〜 472万円 | 東京都福生市北田園2丁目25-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAタワー | 572万円 〜 706万円 | 東京都福生市大字福生798-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キョーワパレス福生 | 557万円 〜 893万円 | 東京都福生市大字福生1043-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス福生駅前 | 384万円 〜 605万円 | 東京都福生市大字福生875-8 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| JUNプレジ福生 | 851万円 〜 1,710万円 | 東京都福生市大字福生876-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5福富マンション | 1,057万円 〜 1,317万円 | 東京都福生市大字福生887-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンディアマンテ | 541万円 〜 1,340万円 | 東京都福生市大字福生907-4 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福生第3 | 531万円 〜 1,465万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全71戸 |
| ファインコート武蔵野台A | 1,490万円 〜 3,021万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-7 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田園コートエレガンスElle-B | 1,677万円 〜 2,092万円 | 東京都福生市南田園1丁目6-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 出浦マンション | 612万円 〜 1,869万円 | 東京都福生市大字熊川1298-5 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒラボウマンション武蔵野 | 1,161万円 〜 1,940万円 | 東京都福生市大字熊川1296-1 |
1993年2月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| 田園コートエレガンスElle-A | 1,379万円 〜 1,663万円 | 東京都福生市南田園1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイム福生 | 710万円 〜 1,733万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目8-5 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東福生マンション | 901万円 〜 1,460万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-9 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラディアンテ加美平 | 1,433万円 〜 1,771万円 | 東京都福生市加美平3丁目15-7 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
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