東京都福生市牛浜100-2
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
977 万円 26.28m²の部屋
〜1,374 万円 26.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【地図】
5/10
【周辺】セブンイレブン福生西口店 徒歩13分。 1030m
6/10
【周辺】ファミリーマート福生横田基地前店 徒歩17分。 1350m
7/10
【周辺】Dila拝島 徒歩26分。 2060m
8/10
【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩51分。 4070m
9/10
【周辺】私立杏林大学八王子キャンパス 徒歩91分。 7210m
10/10KURENAI-SOUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KURENAI-SOUの売却に役立つ情報をチェック！
KURENAI-SOUの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
26.63m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
26.63m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
26.63m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
977万円 （37万円 / m²） 26.28m²の部屋
〜1,374万円 （52万円 / m²） 26.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(福生市牛浜)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 528万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 506万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 468万円 | 88.6％ |
| 築30年(13年後) | 431万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 977万円 |
| 3年後(築20年) | 95.8％ | 936万円 |
| 8年後(築25年) | 88.6％ | 866万円 |
| 13年後(築30年) | 81.5％ | 796万円 |
このマンションと、福生市牛浜の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
977万円 (26.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 26万円 / m² |
KURENAI-SOU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.54%、 2年前→1年前：-7.47%、 1年前→今年：4.28% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 977万円 |
| 買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.97万円 / 月 26.28m²の部屋
〜
7.03万円 / 月 26.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KURENAI-SOUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKURENAI-SOUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 4階 | 2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス福生 | 1,997万円 〜 3,930万円 | 東京都福生市加美平2丁目1-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィヴレ皆寿 | 1,355万円 〜 2,977万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-17 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクシオ拝島 | 1,350万円 〜 3,439万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| ミニョンメゾンジュジュ | 975万円 〜 1,685万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム拝島 | 2,575万円 〜 3,980万円 | 東京都昭島市松原町3丁目5-15 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセル羽村マークレジデンス | 2,097万円 〜 3,210万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-19 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全79戸 |
| シティテラス昭島 | 1,329万円 〜 5,150万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全392戸 |
| ヴィラクレール | 1,259万円 〜 1,554万円 | 東京都昭島市緑町3丁目6-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルモニー | 840万円 〜 1,057万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目10-6 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア昭島 | 1,337万円 〜 2,402万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 969万円 〜 1,226万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブライティアテラス | 1,599万円 〜 2,830万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全104戸 |
| パテラ西武立川 | 1,390万円 〜 2,513万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| アルバルーチェ | 914万円 〜 1,045万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2,706万円 〜 3,168万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,540万円 〜 2,636万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Livre壱番館 | 1,241万円 〜 1,534万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネットあさひ | 1,295万円 〜 2,259万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャン・ピエール | 1,675万円 〜 4,195万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴァンヴェール | 843万円 〜 1,159万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| お花畑マンション | 1,324万円 〜 1,590万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| グレイヒルズ中神 | 1,363万円 〜 2,082万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| プライヴェル武蔵砂川 | 2,198万円 〜 2,956万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| haramoContatto | 1,824万円 〜 3,270万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
KURENAI-SOUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
KURENAI-SOUから近い順に表示しています
JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です
弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。
店舗内観
創業35年以上、買取サービスもございます
福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ
社員画像
創業６０年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2009年9月に完工したKURENAI-SOUは、東京都福生市牛浜を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。また、管理人による定期的な巡回管理が実施されています。アクセスについては、徒歩にしておよそ1分という距離にJR青梅線・牛浜駅が設けられています。
| マンション名称 | KURENAI-SOU |
|---|---|
| 所在地 |
東京都福生市牛浜100-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
1K 2階
2/14
1K 2階
3/14
1K 2階
4/14
1K 2階
5/14
1K 3階
6/14
1K 3階
7/14
1K 3階
8/14
1K 3階
9/14
1K 4階
10/14
1K 4階
11/14
1K 4階
12/14
1K 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月26日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
