価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,222 万円 29.43m²の部屋
〜2,563 万円 46.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,222万円29.43m²の部屋42万円 / m²
〜2,563万円46.98m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.68万円29.43m²の部屋
〜9.68万円46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエール蔭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエール蔭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.98m² | - / 2階 | 2019年7月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.98m² | - / 2階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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プルミエール蔭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プルミエール蔭山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーター付きです
【周辺】【大学】千葉大学まで300ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ペリエ西千葉店まで200ｍ
【周辺】【スーパー】西友西千葉店まで400ｍ
【周辺】【銀行】京葉銀行 みどり台支店まで400ｍ
【周辺】【郵便局】西千葉駅前郵便局まで400ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネパレス千葉第6 | 576万円 〜 776万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| CASAFELICE | 792万円 〜 1,890万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WAVEレジデンス | 1,767万円 〜 7,666万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,595万円 〜 2,645万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンスズキ | 1,904万円 〜 2,634万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目23-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ春日 | 1,581万円 〜 2,785万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目7-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデニアフジ | 1,850万円 〜 3,320万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン常磐松 | 1,956万円 〜 2,886万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ | 642万円 〜 798万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-6 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉ウエスト | 1,281万円 〜 4,150万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉イースト | 841万円 〜 3,081万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミーター3 | 636万円 〜 859万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーン・メゾン | 1,036万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレザント登戸 | 1,751万円 〜 1億 1,315万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全13戸 |
| ビジュアル2 | 631万円 〜 2,728万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパル汐見 | 697万円 〜 1,842万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサ汐見 | 756万円 〜 2,144万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインドコート松波 | 1,068万円 〜 5,917万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイム | 1,906万円 〜 2,819万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンエイジ | 699万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| 総建みどりハイム | 786万円 〜 3,274万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジエステート | 1,670万円 〜 2,239万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム汐見 | 1,773万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース汐見ケ丘 | 1,191万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,292万円 〜 2,321万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| カサブランカ | 2,248万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-9 | 1,491万円 〜 1,824万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全780戸 |
| ソレイユ轟 | 1,609万円 〜 2,057万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アートビップ新千葉マンション | 1,565万円 〜 3,610万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,423万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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